1. 上海房产申请银行抵押贷款什么要求需要什么流程
房产抵押要求：
1、年龄：申请人18～65岁（一般年龄+贷款期限不超过70），房屋权利人（18-70岁）；
2、征信：夫妻双方征信良好，不能有严重逾期，贷款不能太多，查询近期不能太频繁；
3、流水：一般要求流水超过每月还款总额（名下贷款+本次申请贷款月还款）；
4、房屋性质：住宅为主，别墅、商铺、写字楼、场房也有少数银行可以办理；
5、名下公司：要求名下有公司或者有股份，时间至少3个月以上，因为申请的是经营性抵押，必须有贷款主体公司。
个人也可以办理消费性贷款；
6、房产：房龄30年内、面积至少40平方以上或者评估价200万以上，无违章搭建；
7、其他银行补充要求。
办理流程：
1、咨询（结合自身条件，安排自己资金需要）；
2、准备材料（夫妻双方结婚证、户口本、房产证、流水、个人征信等）
3、提交材料；
4、银行审核材料和准备下户看房；
5、银行审核出批复；
6、预约签合同和准备贷款用途材料；
7预约办理房屋抵押手续；
8、银行安排放款；
9、准备后续银行要去的材料等
以上是上海地区申请银行抵押大概基本要求和流程，如果你有更多的【银行抵押】咨询，你可以查下/助你融/平台了解，他们网上评价还不错。
2. 上海房产抵押银行贷款流程是怎么样的
你的房产是个人所有还是跟家人共有呢
3. 上海房产抵押贷款流程
五色土抵押借贷五个特色：
1、大额借贷：单笔50万-5000万。
2、五日放款：五个工作日内放款，AAA级客户100万以下最快一天。
3、一季一年：期限一季—年，可早还，可展期。
4、月息一分：月息1%，借款人另外向五色土支付管理费（资质好 息费低）。
5、抵押多样：一次抵押，二次抵押，垫资还贷，并购融资。
五色土抵押借贷五个不限：
自然人：年龄不限、户籍不限、婚姻状况不限、城乡不限，房龄不限。
中小企业：条件不限，优先办理，利息优惠。
个人抵押贷款五项资料
1、个人房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单）。
2、身份证、户口簿（结婚证或离婚证）；（AAA级客户，可免于提供）。
3、个人或企业近一年银行流水；（五色土陪同在银行打印）（AAA级客户可免于提供）。
4、个人信用报告；（五色土陪同在陆家嘴人民银行打印）（AAA级客户免于提供）。
5、五色土实地调查房地产情况和经营情况。（非住房提供买入合同发票，房地产室内外照片，AAA级客户免于提供）。
企业抵押贷款五项资料：
1、企业房地产权证；（已有抵押贷款的，提供近期对账单、原借款合同、房产档案查询单）。
2、公司章程、法定代表人及股东身份证。
3、企业近一年银行流水（AAA级客户免于提供）。
4、企业房产买入合同发票，企业房产的室内外照片（AAA级客户免于提供）。
5、五色土实地调查房地产情况，经营情况。
4. 上海房屋抵押贷款有哪些办理流程是怎样
上海房屋抵押贷款有分银行，机构，个人，一般正常肯定首先选择银行，因为银行的利息低，额度高，现在银行的进件要求和审批都是比较松的。
房产抵押贷款基本要求：
1、18-60周岁
2、有稳定的收入（企业流水或者个人流水）
3、无不良信用记录（如果严重逾期只能申请机构）
4、银行的其他要求
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
申请流程：
带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。
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5. 上海）如何办理房产抵押贷款，房产抵押贷款手续
我来给你讲解下吧：
上海房产抵押贷款，房屋抵押贷款，个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款
房产抵押贷款申请资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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6. 请问（上海）银行房屋抵押贷款流程
上海个人房屋抵押贷款，上海银行房屋抵押贷款，上海房屋抵押贷款公司
房屋抵押银行贷款要提供的资料：
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
时间需要3周左右
7. 上海房屋抵押银行贷款是怎么办理的
上海房屋抵押贷款一般先走四大国有银行，因为国有银行相对来说利息会低一些，但是要求比较高，其次选择商业银行。
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
申请流程：带齐材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。
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8. 上海个人房产抵押贷款流程是怎样的
上海个人房产抵押贷款的流程，主要你有贷款的需求，到各大银行去进行贷款，抵押申请，如果银行审批通过了就可以发放贷款了。