南京转上海公积金贷款条件2015年

❶ 南京公积金能转移到上海么

要分两种情况：
你离职之后，原单位给你办理了托管或封存没有？
1、办理了托管或封存：
由上海所在的公司到公积金中心开取公积金转移接收函，然后拿到成都的公积金中心办理转出
2、没有办理托管或封存：
由上海所在的公司到公积金中心开取公积金转移接收函，然后拿到成都的原单位为你办理转出

❷ 南京市商业贷款转公积金贷款需要什么条件,怎么收费

南京市商业贷款转公积金贷款需要的条件是：

1，还清商业贷款的余‍额，重新申请公积金贷款；2，用一取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款，用于归还商业贷款后，还清贷款后，在把抵押物换回。

一、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

❸ 南京商业贷款能转为公积金贷款吗 需要什么条件,咋样收费.我的商业房贷20万

公积金可以一年还一次商贷,此业务的办理的时间为：每年1月至12月每月的1至15日(节假日除外)。贷款职工及配偶支取还贷前先到建行网点或通过电话、网站查询本人及配偶的住房公积金、住房补贴存款余额。向贷款银行申请出具《贷款证明》，贷款职工及其配偶凭《借款合同》、《贷款证明》向所在单位提出申请，单位审核后方可出具《支取申请书》及《转账支票》。贷款职工持身份证、结婚证及《支取申请书》、《转账支票》、《贷款证明》到建行的网点办理柜面转账还贷手续。

❹ 南京公积金能否转到上海公积金、及续交问题

可以的！你要先去单位和单位的负责人要一下资料，然后直接去原街道 或者社区办理转 再去上海新的住地社区 或者街道办事处办理一下，最后移交到新单位

❺ 南京的公积金可以转到上海来吗

您好，职工在外省市缴纳的住房公积金可以转移到上海继续缴存，但是由于各地的公积金政策有所不同，建议您先咨询南京的公积金管理部门是否可以办理转出及所需材料。如果可以办理转出的，那么您可以按以下方式操作：首先由录用单位为职工建立个人住房公积金账户（已建立个人住房公积金账户应转入录用单位），然后由外省市公积金管理部门将职工在外省市缴纳的住房公积金以电汇形式汇入上海录用单位的账户，最后由录用单位将汇入资金以补缴形式缴入该职工个人住房公积金账户。

❻ 请问当前南京市申请公积金贷款的条件有哪些

贷款条件

1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。

2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。

3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。

4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。

5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。

6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。

7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。

9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。

10、同意办理有关公证和抵押手续。

只要你第一套住房的住房公积金贷款还清,你购买第二套住房就可以申请住房公积金贷款。

(6)南京转上海公积金贷款条件2015年扩展阅读

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

❼ 南京市住房公积金贷款条件

您好，如果您准备在南京招行申请公积金贷款，贷款无指定支行，南京招行的全部支行都可以受理。申请贷款需提供以下资料：
1．借款人及配偶有效身份证件；
2．借款人及其配偶的户口簿；
3．借款人已登记生效的《房屋买卖契约》正本；
4．单位及职工住房公积金账号；
5．借款人婚姻状况证明文件；
6．承诺人的居所承诺；
7．申请组合贷款的借款人，除须提供以上资料外，还须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明。
申请贷款流程如下：
1．职工到招商银行各网点领取《南京市住房公积金贷款须知》；
2．职工凭《买卖契约》原件、首付款凭据向招行提出贷款申请，招行审核完上述资料后为职工发放“一本式”贷款文本。职工凭单位和职工公积金账号或身份证号查询公积金缴存情况，招行根据公积金缴存情况为职工计算并商定其可贷额度和可贷年限；
3．借款人填写“一本式”贷款文本，并按要求将提供的材料粘贴在指定区域中；
4．借款人将“一本式”贷款文本带到售房单位加盖担保章，并付清剩余房款；
5．招行审查职工资料后，通知经审查合格的职工办理公证、低压、自愿保险手续；
6．职工在招行开设用于归还贷款的还款账号；
7．招行以转帐方式将贷款转入售房单位账户；
8．职工每月14日前将当月应还本息额存入还款账户，保证招行能够实施扣款。
贷款额度为以下三项计算的最小值。
省公积金：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。
市公积金：最高额度须按照折算比例计算金额（按缴存年限和金额试算）。
如一方是省公积金，另一方是市公积金，则以哪一方作为贷款申请人决定贷款限额。
1．按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为军官的视为按可贷公式计算结果为个人贷款最高限额。
注：个人还贷能力系数为0.3。
2．规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
3．购买商品房的，不超过购房总价的70%；购买二手房的，不超过购房总价或评估价（二者取低）的60%。二手房交易价格认定，以《中华人民共和国契税完税证》原件上填写的价格和《房地产买卖契约》原件上填写的价格对比，取其价格低者作为房屋的成交价格。
自2009年10月10日起，对所购房屋建筑面积为144平方米以上的，在计算贷款额度时按照以下三项条件计算结果取最小值后的50%确定：
(1)借款人夫妻双方贷款额度为按照可贷公式进行分别计算后相加之和。
(2)规定的个人贷款最高限额，夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。
(3)购买商品房、经济适用住房的职工，贷款额度不超过购房总价的80%；购买二手房的职工，贷款额度不超过购房总价的70%。
贷款期限：借款人申请贷款时的实际年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄，申请贷款时的实际年龄取整计算。
连续、足额缴存住房公积金5年（含）以上且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退休年龄后1-5年。
购商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年；购二手房的最长贷款期限不得超过20年。
若您仍有疑问和意见，欢迎登录在线客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0进行咨询，我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！

❽ 南京公积金和社保转上海

住房公积金可以把自己和企业交的全部转移。
公积金转移需要办理如下手续：
1.
由所在本市的单位为职工办理开户及缴存手续。
2.
本人持住房公积金龙卡、身份证及一份复印件，到所在单位开立住房公积金账户的管理部申请开具缴存证明，管理部同时在缴存证明上为职工提供建设银行转账账号。
3.
迁入城市住房公积金管理中心将职工在当地的缴存款项划转至管理部提供的建设银行转账账户内。
4.
职工在本市的单位为职工办理补缴手续。
住房公积金异地转移，应按以下程序办理：
1.
缴存人转入单位为缴存人办理缴存登记，转入地住房公积金管理中心为缴存人设立个人住房公积金明细账户。
2.
缴存人填写《住房公积金异地转移申请书》，转入单位签章确认后，连同本人身份证及复印件送转入地住房公积金管理中心，转入地住房公积金管理中心填制《住房公积金异地转移联系函》。
3.
转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。
4.
转出地住房公积金管理中心对转入地住房公积金管理中心发送的资料进行审核，无误后，根据缴存人委托，将转移资金转账或汇至转入地住房公积金管理中心的住房公积金专户内，并向转入地住房公积金管理中心发送《住房公积金异地转移办结单》及银行转账或汇款票据复印件。
5.
转入地住房公积金管理中心将转入的资金记入缴存人个人住房公积金明细账户，并告知缴存人。