Ⅰ 现在上海贷款买房是要3年内连续缴纳社保2年不中断么
现在上海贷款买房是要3年内连续缴纳社保2年不中断么？
不是你理解的这样。
你是外地户口？
外地户口在上海买房，无论是不是贷款，都需要有3年内缴纳社保2年（可以中断，但是必须3年内累计缴纳达到2年以上）。而且补交的话一律不予认可。如果3年内有累计2年的税单也可以买房。
这样你才能有买房的资格。
而贷款是另一回事，银行会根据你的收入、信用等其他情况来审核，和社保无关的
Ⅱ 非沪籍，在沪缴社保满五年，能在上海商贷买房吗
答：您好，根据银行的规定，您在63个月内缴纳满60个月的社保并且在年龄上满足贷款条件，因此如果您同时满足以下几点要求，那么您就可以在上海商贷买房：
（1）您有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明：
①收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司公章（或人事章），和营业执照复印件；
②个体户、私营企业、民营借款人可提供近三个月税票或审计过的财报和营业执照复印件；
③若流水与收入不匹配，即流水不足以覆盖月供的两倍，可提供其它有价资产证明，如房产，存款，理财，股票，基金等。
（2）您本人无不良信用记录（原则上5年内连3累6拒贷，具体以各家银行贷款中征信要求为准）；
（3）与业主签定有效的购房合同或购房协议；
（4）支付了规定比例的首付款。
只有满足以上条件您才可以贷款买房。
在满足条件的前提下，若您全国有过住房贷款记录的（不论是否结清），为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，其首付款比例不低50%；购买非普通自住房的，其首付比例不低于70%。
如果您在过去无贷款记录，那么根据规定：全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，本次购房申请贷款按照首套房贷款政策执行，首付款比例不低于35%。
Ⅲ 上海户口买房需要缴纳社保吗公积金贷款可以贷多少
已婚有家庭夫妻还双方名下共同可以拥有两套，没有社保的限制。上海公积金贷款目前一个人可以贷到50万，补充公积金可以贷10万，具体贷款额度参照您的月缴额和余额。
Ⅳ 上海买房去银行贷款需要社保证明时中间断了两个月,可以吗
不可以。社保中断，就是补交了，也从头计算。
Ⅳ 2019上海买房需要缴纳几年社保吗
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上海作为一线城市，吸引了很多外地人到此工作生活，对于很多年轻人来说，能够买一套房子可以说是人生大事。上海对外地户口买房的限制是比较多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海买房社保补缴可以不?目前这个操作是不行的，也是为了防止房地产市场投机行为，具体政策大家通过下文了解下。
一、2018外地人上海买房社保补缴可以不?
社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。从内容的指向性来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。
二、外地人在上海购房的限制条件是什么?
1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅
2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房
3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
三、上海购房的首付比例是多少?
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。2018外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。另外，外地人在上海只能买一套住房，如果之前有贷款记录，则买房的首付比例是70%，这是非常高的。
Ⅵ 上海社保贷款有哪些家可以申请
社保贷款很多家都可以申请，但是申请需要满足银行和机构的基本条件。
第一：18周岁以上的合法中国公民
第二：申请人的社保缴纳至少满足现单位缴费6个月以上（注：有些银行要求是12个月以上）。
第三：需要提供住址证明（水、电、煤、电话账单都可以）
第四：无犯罪记录和被执行记录
第五：银行和其他机构的特定要求。
通过社保可以办理很多银行的信用贷款，一般一家银行额度最高在30-50万之间。主要受理社保贷款的主要是些商业银行，当然对申请人的单位也有要求，一般事业单位、公务员、医生更容易申请。
所以上海社保可以办理银行贷款，切记不可以随意乱点网贷，不然影响你的银行贷款审批。如果你需要去申请｛贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！
Ⅶ 在上海缴纳过社保可以买房吗
外地户口，社保连续缴费13个月以上，且已婚或者是以家庭为单位，才可以购买！
上海近有哪些房产新政？
1.非普通二套房的首付比例将提升至不低于70%。非普通二套房是指面积大于（包括等于）140平方米的房产，这类二套房的首付比例将提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）会严格执行50%的首付比例规定。
2.首套房贷款利率要求严格执行低九折优惠。此前，由于利率市场化和房贷业务的扩张，虽然要求是九折，但各家银行变相地提出利率优惠。一位股份制银行支行行长表示，上海市对首套房低的优惠利率能够低至八折，通常处于八三、八五折左右。
3.对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”。
非户籍在上海买房有哪些变化？
近日，上海楼市新政表示提高非上海户籍家庭买房门槛。此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。
缴税5年限购政策，现在是全国高门槛。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
断缴社保还能买房吗？
近日上海表示从严执行限购住房政策。非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限调整为，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。也就说，这5年应该连续不能断缴或者漏缴。如果有断缴或者漏缴，就需要从新开始计算。
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Ⅷ 上海人贷款买房需要交社保吗
银行要求的社保，是指基本养老保险和公积金，要这个的目的是为了证明你在这个城市工作时间够。
补救办法是，找一个新的公司工作，把基本养老保险和公积金办理在上海，。