lpr385实际贷款利率

❶ 贷款85万30年利率6.37转换LPR怎么算 一个月还多少

使用相关计算器可以算出月供的 按全部商业贷款情况

等额本息月供5300.11元 利息总额105.8万元

等额本金首月共6873.19元 利息总额81.44万元 每月递减额约为12.53元

详情如图

转换LPR后基点=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果转换 从2021年开始 房贷利率就是LPR+157基点 根据与银行约定的利率变更周期 利率不是固定值所以无法算出准确的月供。

❷ 银行的基准利率与LPR对贷款人来说，哪个更花划算

对新发放贷款的客户选择基准利率比选择LPR利率更划算，对于存量客户选择LPR利率与选择央行基准利率对比，差别并不是很大。

按照当前的房贷率进行对比，不难发现目前LPR新机制下实施的房贷利率，和央行基准利率对比，其实差别并不是很大。但是LPR利率每月20号重新报价计算，并且只高不低，后期的上浮几率比较大，而这些只对新发放贷款的客户影响比较大，存量客户基本不用担心。

选择固定利率还是选择浮动利率最重要的是这个LPR的值，因为固定利率和浮动利率都是有相等有不等的情况，等于不等的重要因素就是LPR.

针对房贷的LPR5年期不保证一定是降，即使降，可能需要很久降到这个点，较大可能降几点，升几点，反复波动，保持在较高的利率。

综上所述选哪一种主要取决于LPR，如果大家坚信LPR未来一直在降低，那么选浮动利率对大家都有益，如果大家觉得未来LPR会长很多，那么建议固定利率很划算。

(2)lpr385实际贷款利率扩展阅读：

在不能全款买房的情况下，会选择贷款买房，其中又以商业贷款居多。而以前商贷利率是根据央行基准利率上下浮动，但是从10月8日起央行宣布贷款定价换锚，用LPR利率代替央行基准利率。那么，这两个利率到底哪个比较划算。

据悉，房贷利率换锚，其实是将房贷利率市场化，也就是说房贷利率会随市场的变化而变化。

众所周知，以前房贷利率的决定权是在央行手里，主要由央行根据货币政策目标对基准利率进行调整;而换锚后实行lpr利率，是央行放权到商业银行和地方，由商业银行和地方来决定房贷利率的大小。

至于lpr利率划算还是基准利率划算，这个要根据这两个利率的定价来进行对比。

❸ 我想确认下LPR每月调整能不能影响到我的贷款利率情况

固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。
浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❹ 贷款还剩3年实际利率4.41是否要转lpr

贷款还剩三年，实际利率4.41，是否要转lpr，我觉得没必要，因为贷款只剩下三年了，影响不大，不过你也可以转，因为利率大概率是下行。

❺ 请问LPR每月调整之后有没有可能会影响到我自己的贷款利率呢

1.固定利率贷款从借款日至到期日执行利率是固定的，不会随LPR调整而变化。
2.浮动利率贷款的实际执行利率按照合同约定的重定价周期LPR的调整而变化。在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与加点数值计算确定。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❻ 贷款利率4.4和5.88转换成LPR后利率一样吗

贷款利率是4.4和5.88，然后转换成lpi之后他的门利率还是一样的。这是在lpl的基础上，加减乘数加减点数，然后。到2021年的1月1号开始，随着lpr，然后进行调整往下调或者往上调。

❼ LPR利率与我的贷款执行利率不符

题主是不是看错行了。我先说下存量房贷的转换情况：在未实行LPR浮动利率前，有些客户房贷利率为5.88%，就像题主说的这个是按照4.9%的基准利率上浮了20%，这些客户在2020年3月-8月完成LPR浮动利率转换后，利率为4.8%+108个基点（1.08%）=5.88%，4.8%是参考2019年12月份5年期以上LPR得来的，108个基点是5.88%-4.8%得来的，也就是2020年维持之前的房贷利率不变，2021年房贷利率再参考2020年12月份的5年期以上LPR报价，在此基础上加108基点，以后每年都如此。题主房贷正好过了2019年12月份，可能银行觉得最终执行利率仍为5.88%，合同上又不能书写1月或2月的LPR报价因此随意写了4.9%，建议题主先确认自己是否看错了，因为按道理应该为4.8%，如果没错你就打电话问下银行4.9%是执行的几月的LPR报价。题主仔细看下按4.9%计算其实你的加点值降了10个基点，算是占了便宜。最后题主可以把合同截图发出来具体给你看下。