上海抵押贷款公司利润

❶ 借贷公司的有抵押贷款怎样计算利润

押贷款如今已经变成老百姓获取流动资金的主要手段。抵押贷款通常是贷款者以自己的财产作为抵押物，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。此项贷款须付利息，抵押人按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品。贷款组合中传统上是抵押房地产贷款。抵押贷款利率通常是固定可调利率，也就是说贷款的起始利率是固定的，这个期限可能是3年、5年或者7年，此后的利率则根据市场水平定期进行调整。

案例：李先生目前有一套自有的房子，总价约为20万元，他想用这套房子办理抵押贷。贷款14万元，还款年限为10年，李先生问抵押贷款利息是多少，每个月需要还多少钱呢?

首先，银行规定抵押贷款的偿还方式分别为等额本息偿还和等额本金偿还。

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款额计算公式如下：

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本金是是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本金贷款计算公式如下:

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

案例中的李先生房屋抵押贷款的利息按照贷款利率5年期以上按5.94%计算的话。如果选择等额本息法，则每月支付本息 1550.0721元，累计支付利息46008.65元，累计还款总额 186008.65元。如果选择等额本金法，则每月本金相同140000/120=1166.66元，利息递减，月供也递减。累计支付利息41926.5元。累计还款总额181926.5元。由此可以看出等额本金利息总和相对于等额本息利息有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人

❷ 上海抵押贷款公司有哪家

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❸ 上海贷款公司前十排名有哪些

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❹ 上海抵押贷款手续费大概是多少

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❺ 房屋抵押贷款公司怎么赚钱

资料：
（1）提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

❻ 上海抵押贷款平台公司在哪里

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❼ 房产抵押贷和企业贷是如何盈利

房屋抵押贷款，看是把房子抵押给个人还是银行，押给个人，就是所谓的高利贷，盈利是利息；
押给银行，投资公司就收取中介费，所谓贷款费用，或者房屋有贷款就收取垫还利息，这些都是盈利，等等挺复杂的。
企业贷，也是收取中介费，如上所诉，只不过投资公司业务量大，与银行关系密切，下款比较快一些，如果个人自己办可能就下不了款，这里内情很复杂。

❽ 企业抵押贷款需要准备什么材料

小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：

1、申请书；

2、公司简介；

3、公司营业执照副本；

4、企业代码证；

5、纳税登记证（国税、地税）；

6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明；

7、公司章程；

8、验资报告；

9、法定代表人简介；

10、法定代表人身份证；

11、由公司出具的法定代表人身份证明书；

12、董事会同意贷款的决议；

13、近三年会计（审计）事务所验证的财务报表；

14、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表；

15、财务状况说明：a)负债说明；b)投资说明；c)企业销售收入、利润来源说明；

16、贷款卡及其密码；

17、为其它企业提供贷款担保的情况说明；

18、还款计划；

19、正在发生和将要发生的业务合同复印件；

20、资金使用计划或项目可行性报告；

21、抵押物所需提供材料：

a)抵押物权属证明（国有土地使用权证、房屋权属所有权证）；b)抵押物评估报告。

以上属于小微企业抵押贷款常见要求，不排除不同银行有不同的要求。