Ⅰ 父母准备退休后在上海买房，能贷款吗子女担保可行吗
一、父母贷款买房，子女作担保人共同还贷是可以的！（名曰：共同还贷人） 二、但是估计你父母无法满足在上海购房的条件。【（住宅性质）的产权房】根据你所说的情况：1、父母的户口在外地。（不满足上海户籍购房条件） 2、父母工作在外地，个人收入所产生的个人所得税是交在外地的。（不满能提供上海个人所得税的一年证明）【补交的各税99.9%的都过不去】 3、社保；最后一线希望，你父母有一方交在上海的都可以买房。【补交的各税99.9%的都过不去】
Ⅱ 我可以帮父母的房子贷款吗算首套吗在上海
你父母买房子，你来贷款对吧。你的名字还是要上产证的。你是主贷人。所以算二套的。
首套和二套：
1贷款：首套可贷七成、首付三成，基准利率打85折。二套只能贷四成，首付要六成。基准利率上浮百分之十。
Ⅲ 上海父母房贷款是怎么办理的
上海父母房抵押贷款申请是非常简单方便的，但是一般申请到放款的周期时间都是在7-15天左右。如果要申请快的银行贷款，利息要较高。审批通过后加急正常1-3天就能放款。但是如果是以信用贷款来申请的话，那只需要提供一张身份证和工资流水（社保公积金即可）。因为抵押贷款要求比较麻烦一些，我简单说下需要的材料和流程吧。
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
请流程：带上所有材料>征信查询>初审通过>提交资料>审批通过>签订合同>公证处公证或律师见证（部分需要）>去房管局办理他项权证>放款。
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。
如果你需要去申请｛贷款｝___我建议楼主到奔奔牛申请贷款业务，其网上评价非常好！
Ⅳ 子女在上海工作，可以以父母的名义买房子吗子女贷款还款
当然不可以！只有以子女的名字买房！
Ⅳ 在目前的上海房产新政下，能否以父母名义购买房产，以我们名义贷款
你可以用你公婆的名义来买房，然后你给他们还贷款就可以了。
申请房贷资料
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)
5.房产的产权证
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等)
参考资料：易贷中国官方网站（详见我空间）
Ⅵ 外地父母可否作为参贷人在上海贷款买房
如果你的父亲不符合上海的限购条件，就不能作为参贷人，
除非他也符合“已婚、无房、两年社保或税单”之类的条件，就可以作为购房人之一，共同贷款。
Ⅶ 父母上海首套房，我可以用公积金贷款首付帮买房吗
用你的公积金贷款，房产就只能写你的名字，不能写你父母的名字。
Ⅷ 父母外地可在上海买房吗子女贷款
可以的，只要你父母具备在上海买房的条件就可以！但是贷款必须有你们（子女）做参贷 ，而且这种贷款做的银行不多，俗称：接力贷！
Ⅸ 我想用父母的名字在上海贷款买房,父母都是外地的农民，可以吗
很困难哦，一是因为：办理按揭贷款一般要求借款人要有稳定收入的，这是前提条件，没有稳定收入比较难办。
二是因为，以父母名义买房，贷款期限都比较短。一般是男性可贷到65岁，女性60岁。假如说你的父母都年满50岁了，则以父亲名义贷，只能贷15年，以母亲的名义贷，只能贷10年。贷款期限越短，月供越高，对收入的要求也越高。
但不是完全没有办法，据我了解到，少数股份制银行针对这种子女为父母买房的，父母收入不够还贷的，可以申请让子女做保证人，提供子女相关证件、收入证明等，运气好的话，也可以办下来。
建议你到光大、兴业、招行去问问，工、农、中、建就不用考虑了。
Ⅹ 可以和父母共同贷款买房吗
2016年11月3日起，央行下属上海市市场利率定价自律机制，全面叫停接力贷、合力贷，并严禁前妻、前夫、父母参与还贷。上海购房贷款能是产权人参与借贷。上海目前“认房认贷”，有过贷款记录，再次购房贷款就不能算首套。贷款额度取决于您的银行流水、收入证明、征信报告。