房贷贷款年限利率是多少

Ⅰ 房屋贷款8万元，贷款期限是10年。利率怎么算，月供大概是多少

你好！
首套购房贷款利率是基准利率（5.94%）的下浮30%也就是4.16%
贷款8万元，10年，每月固定还款连本带息是816.06元。

二套购房贷款利率是基准利率（5.94%）的上浮10%也就是6.53%
贷款8万元，10年，每月固定还款连本带息是909.61元。

Ⅱ 银行按揭贷款利率是多少

一、按揭贷款利率是多少?

按揭贷款利率是住房公积金贷款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商业性银行贷款基准利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般来说，按揭贷款即“房贷”，而房贷利率又分公积金贷款利率和商业贷款利率两种。目前，按揭贷款利率如下：

【住房公积金贷款利率】

年限：1-5年 利率：2.75%

年限：6-30年 利率：3.25%

【商业性银行贷款基准利率】

年限：1年 利率：4.35%

年限：1-3年 利率： 4.75%

年限：3-5年利率：4.75%

年限：6-25年 利率：4.90%

二、按揭贷款办理程序

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

(1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

(3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

(4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

(5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

Ⅲ 现在各大银行房产抵押贷款利率是多少年限贷款期限，如何还款

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款。需看您的贷款用途是什么，用途不同贷款期限也不同。贷款利率也需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（网页链接）了解一下。

若审核通过，需按月还款。请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

Ⅳ 现在建行房贷利率是多少

目前新发放的个人商业住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。
贷款市场报价利率（LPR）可通过建行官网首页，点击页面上方“存贷及银行卡—产品介绍—贷款利率—人民币贷款市场报价利率（LPR）”进行查询。
对新发放个人商业住房贷款，贷款行首先会确定区域差别化信贷政策规定的加点下限，再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素，由借贷双方协商，确定每笔贷款的具体加点数值。客户可联系当地贷款经办行详细了解加点值信息。

Ⅳ 目前房贷利率是多少

您好，目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

您好,根据您所提供的信息贷款52万，贷款年限25年，贷款利率按照银行基准利率4.9%，还款方式采用等额本息每月还款金额为3009.65元，总支付利息382894.63元。还款方式采用等额本金首月还款金额为3856.67元，总支付利息319561.67元，等额本金每月应还本金不变，利息会逐渐递减。

Ⅵ 现在的房贷利率是多少

深圳3月份的时候房贷利率连降两次，深圳大部分银行的首套房贷利率有所下调，四大国有银行（中、农、工、建）首套房贷普遍执行基准利率上浮5%左右。二套利率最低可执行基准利率上浮10%。

Ⅶ 买房贷款的2016年年利率是多少

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。

(7)房贷贷款年限利率是多少扩展阅读：

等额本金的贷款方式的利率计算（基本上本金：利息＝1：3）

1、如果是贷款二十年应该付的利息：270000（元～贷款额）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是贷款二十年应该付的本息总计：270000（元～贷款额）＋a（元）＝b（元）

3、首月还款：b（元）÷240（月～期数）＝c（元）

注：每个月的还款额至此依次减少，绝对是不会再超过这个数目的。

4、首月利息：270000（元～贷款额）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

注：一直到偿还了全部的贷款，每月本金都是保持e元不变，这也就是等额本金的命名来源。

Ⅷ 房贷利率是多少 贷款期限为20年

贷款基准利率
利率（%）等额本息
6.56 863.24
6.65 446.14
307.17
6.9 239.00
197.54
7.05 170.73
151.17
136.59
125.32
116.37
109.10
103.10
98.08
93.82
90.16
87.00
84.25
81.84
79.72
77.83
76.15
74.65
73.30
72.09
71.00
70.01
69.11
68.29
67.55
66.87
77.83元 是贷款1万元，20年，每月还款额，假设你贷款20万元，利率不上浮的情况下，就用77.83*20等于1556.6元（月供）

Ⅸ 2018年房贷款利率是多少

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

(9)房贷贷款年限利率是多少扩展阅读：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。