第一套房贷款30年利率

① 现在第一套住房贷款利率是多少啊

房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！
现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的！
如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办！
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② 第一套房贷利率是多少

利率基本是一样的。
首套住房各行都是可以享受7折的。现在的贷款基准利率是：
个人公积金贷款，贷款五年以上（不含五年），月利率是千分之3.375；个人商业贷款，贷款十年以上（不含十年）的，月利率是千分之五点一，下浮30%以后是千分之3.57。
以你商业贷款15年为例，贷款额为2220*120*60%=159840元，每月应还款15.984*75.4=1205.1936元。 国家政策
贷款方式等额本息每月还款总额相同（每月还款的利息递减），等额本金每月还款总额递减(每月还款的本金相同）。两种方式利率是相同的，提前还款其实差不多。总额上来说等额本金可能合算点，但是原因只是开始还的多，利息自然少了。等额本息就是每月还款金额一样。

③ 个人第一套房子贷款的利率和利息！

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

④ 目前第一套房房贷利率是多少

央行官网公告新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜。公告表示，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。按照8月20日的LPR，全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%，二套房贷款利率不得低于5.45%。

根据央行公告，借款人申请商业性个人住房贷款时，可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为一年。利率重定价日，定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

(4)第一套房贷款30年利率扩展阅读

2019年10月8日前，已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。与此同时，商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

央行表示，2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。

⑤ 个人买的第一套房，在工商银行贷款，等额本息还款，30年，利率5.635，高了还是低了

如果你的这笔贷款是近期办的，说实话，我觉得是算低了，真的，低了大概0.2%左右，现在利率一般是5.88%左右。

⑥ 个人买的第一套房，在工商银行贷款，等额本息还款，30年，利率5.635，高了还是低了

您好，如果是商业房贷的话，5.635%的利率不算高，这个利率是在5年以上商贷基准利率的基础上上浮了15%，5年以上商贷基准利率是4.90%。如果是住房公积金贷款的话，5.635%的利率就很高了，公积金贷款5年以上基准利率是3.25%。
如果借款人有交住房公积金的话，建议申请公积金贷款买房，因为公积金贷款属于政策性贷款，贷款利率要比商贷低很多，这样可以省很多利息。

⑦ 个人购买第一套房,工商银行商贷等额本息货30年,利率应该在多少范维内是正常

7月份的LPR的5年以上贷款利率报价为4.65%，各银行要根据自己的资金情况、市场行情，以及借款人的资质、征信等因素，给出执行利率，通常在5%-7%上下属于正常。