上海住房公积金贷款冲贷可以抵掉之前的商业贷款吗

⑴ 是否可以用住房公积金冲抵商业房贷

我与我哥共同卖了一套房，用的是商业贷款，他是主贷，我是参贷，请问我时候能用我公积金来每月冲抵这笔商业贷款？如果不可以，有没有其他变通方式？如果可以，如何操作？谢谢指导！公积金中心规定参贷人是可以参与冲还贷的，但是因为你是商业贷款，具体由你的贷款银行的操作规范为准。所以，你可以咨询一下你的商业银行。

⑵ 住房公积金可以抵冲商业贷款吗

住房公积金可以用来偿还商业贷款的购房本息，具体规定如下：

《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

(2)上海住房公积金贷款冲贷可以抵掉之前的商业贷款吗扩展阅读：

若符合商业银行还贷提取条件，可以办理还贷提取业务。

职工家庭偿还自住房按揭贷款本息的，首次提取在正常还贷12个月后方可申请，以后每年可申请提取一次，每次提取须间隔12个月以上（提前结清本套房住房贷款提取不受此限制），贷款结清的，职工应在结清之日起12个月内申请提取。

职工家庭每次只能以同一套房屋的还贷额作为提取的额度，职工家庭既有住房公积金贷款又有商业银行贷款的，只能选择住房公积金贷款进行提取。

职工家庭已办理本管理中心住房公积金贷款的，可以每年申请还贷提取一次或办理住房公积金月对冲还贷。

参考资料来源：网络—住房公积金管理条例

⑶ 公积金余额能冲抵商贷吗

您好，根据上海公积金管理中心的规定，您是可以用公积金冲还贷的方式用公积金余额来还商业贷款的。

公积金冲还贷就是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。

具体办理流程您可以参照以下：

1）所需材料：

借款合同、身份证、婚姻证明或户口簿、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）；

2）办理地点：到原贷款银行网点办理；

3）办理流程；备齐以上材料-到原贷款银行网点办理-参贷人签字

⑷ 住房公积金可以抵冲商业贷款吗 如何办理

一，住房公积金可以抵冲商业贷款。

如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。

二，冲还贷款的申请条件：

1. 购买本市具有所有权的自住房；
   
   

2. 主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；
   
   

3. 所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。

注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲

三，冲还贷款办理所需材料：

1. 住房公积金账号；
   
   

2. 身份证；
   
   

3. 婚姻关系证明；
   
   

4. 户口簿；
   
   

5. 借款人最近一次的贷款还款凭证。

注意：若借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》

⑸ 按年提取公积金冲抵商业贷款，请问如何办理

不能够冲抵商业贷款，但是你每年可以将公积金账户的钱提取一次，每次提取金额不能超过一年的还款额，提取出来的公积金打到银行卡上就是你的钱，你用来干什么都可以，和银行贷款没有关系。银行贷款仍然是你每个月按时存足够的钱用来还款。

⑹ 住房公积金可以冲抵商业贷款吗

各地对公积金的管理有自己的一套流程和管理办法。但常规来谈判，只要你名下有关于房产的贷款，不论是按揭贷款、商业抵押贷款，都可以向公积金管理中心申请提取自己或者配偶名下的公积金，用于还付贷款。具体的手续，请你直接到当地的公积金管理中心咨询即可。一般资料不外乎：购房合同，发票，购房人及配偶的个人资料（身份证、结婚证或者婚姻状况证明、户口本），自己所在单位的证明等。
希望能帮上你！

⑺ 公积金可以用于抵冲商业贷款的月供吗

住房公积金可以抵冲商业贷款。 如果没有申请过住房公积金贷款，也可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。 二，冲还贷款的申请条件： 购买本市具有所有权的自住房； 主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务； 所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。