第三次贷款利率上浮

㈠ 一个人买房最多能贷几次商业贷款，最多贷款金额有多少

一、没有具体次数，但如果按照你目前的负债额和你的收入水平，银行贷款审批规则审批贷款的话，这笔贷款将不能审批通过。银行对于个人贷款授信有个额度控制，会对于您今后再次贷款出现超过个人的授信额度而不能贷款的情况；如果家里人的供款过程中出现逾期，会直接影响您的个人信用。如果无力偿还，房屋被执行拍卖，今后个人或许会上银行黑名单，今后贷款会受直接影响。

二、建议采用与家人一起作为借款人申请贷款，增加审核通过率。

(1)第三次贷款利率上浮扩展阅读

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。

㈡ 三套房公积金贷款利率是多少

三套房公积金贷款利率是首付40%，利率上浮10%，契税3%。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件： 1. 具有完全民事行为能力； 2.公积金缴存证明(或住房公积金卡)； 3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 4.所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额； 5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款； 6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款； 7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

㈢ 我现在是第三次购房贷款利率要上浮多少

首付为百分之五十，利率上浮为百分之十。
三套房的认定标准：
1．第一种：个人名下有两套为商业贷款的记录，一套已还清贷款并出售，另一套则未还清，如若再次贷款则会被银行认定为第三套住房。
2．第二种：个人名下有两套为商业贷款的记录，全都还清并全部出售的，虽能够提供两套房的出售证明，而且个人名下无房产，但若再贷款也会被认为是三套房。
3．第三种：个人名下有一套商业贷款还清，而另一套是公积金贷款也已还清，借款人想用公积金贷款来购买第三套房产，则按照公积金新政视为三套房，按照三套房的贷款政策执行。
4．第四种：个人名下首套房为公积金贷款，二套为商业贷款，想再次用商业贷款，这种情况肯定是算做三套。
5．第五种：夫妻双方，在婚前有一方用商业贷款购房，另一方购房用公积金贷款，婚后想以夫妻的名义共同贷款，因在系统中都存有记录的，所以还是会算做三套房。
6．第六种：夫妻双方，一方婚前有房无贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，在结婚后以没贷款的那一方名义用公积金贷款再次购房。
7．第七种：夫妻双方，在婚前一方有过一套全款购买的住房并已出售，另一套以公积金贷款购买已还清未出售，婚后想用另一方的名义来申请公积金贷款再次购房的。
8．第八种：夫妻双方，在婚前一方有一套全款购买的住房但无贷款，婚后以另一方的名义全款购买一套住房，现准备以两人的共同名义用公积金贷款再次购买套房，根据规定也是属于第三套房。

㈣ 第三次贷款利率是多少

这要看你的贷款期限长短了。

㈤ 没使用过公绩金贷款,但是第三次购房,公绩金利率怎么算

您好，公积金项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 2.75
六个月至一年（含1年）贷款 2.75
一至三年（含3年）贷款 2.75
三至五年（含5年）贷款 2.75
五年以上贷款 3.25
望采纳

㈥ 第三次贷款购房如何融资

由于受到房贷收紧的影响，将很多欲购房的人拒之门外，特别是对于改善型置业的人。尽管这类人可能有过两次的贷款记录，但是每次购房基本都是改善型的，并非炒房者。因此，再购买第三套房时，将无法获得银行贷款。那么这类人如何购房融资呢？ 【案例】王女士和张先生在婚前分别贷款买过一套房，王女士买了一个两居室，张先生是一个一居的。婚后二人居住在这个两居室的房子里。该房子已经还清贷款，并拿到了房本。可是，最近两人计划要小孩，要接父母过来帮忙照顾，两居室明显不够用了。还得考虑将来孩子的上学问题，位置还不能太偏远。于是张先生将一居室的房子卖掉了，卖价70万元。可是，由于目前“认房又认贷”贷款政策，他们即使把目前的两居室再卖了，也无法贷款购买三居的房子，因为属于第三套银行不给贷款，只能全款买房。目前二人手里有积蓄40万元，加上卖房子的70万元，双方父母能给凑上40万元，总共150万元，还是不够一套房子的钱。他们看中了一套三居室的房子，但是总价要230万元，中间还有80万元的缺口。虽然可以把两居室卖了，可是卖了这房子，二人无处居住，还得租房，很不方便。像王女士和张先生这种情况该如何融资呢？ 【分析】因为王女士夫妇不想卖掉现有的住宅，可是目前又需要80万元购房，由于目前二人有一套完全产权的房子，因此，可以采用抵押贷款的方式。将两居室抵押出去，可以从银行贷款。经过银行评估，该房子能最高贷到七成。该房子评估价为180万元，七成的话能贷到126万元。当然，他们可以选择贷80万元或者90万元。贷90万元，可以全款购房，还能剩余10万元用于房子装修。 【提醒】由于该套房子属于第二次贷款，要按照二套房算，因此，贷款利率在基准利率的基础上要上浮1.1倍。当然，如果二人的资质比较好，利率上可适当有优惠。不过，优惠的可能性不大。因此，较高的利率对于日后还款的压力比较大，贷款者要量力而行。

㈦ 使用住房公积金第三次贷款利率是不是和第一次一样

公积金贷款只能两次

㈧ 急求央行第三次上调后存贷款基准利率表。

一、 公积金贷款利率调整表

公积金贷款
贷款年限 调整前贷款

利率(%)
调整幅度

[+]
调整后贷款

利率[+]
基准利率

上浮10%

5年以下

（含五年）
3.75 0.25
4.00
4.40

5年以上 4.30 0.20 4.50 4.95

二、 商业银行贷款利率调整表

商业银行贷款利率
贷款年限 调整前贷款利率

(%)
调整幅度
[+] 调整后基准贷款利率
(%)
6个月 5.35 0.25 5.60
1 年 5.81 0.25 6.06
1-3年 5.85 0.25 6.10
3-5年 6.22 0.23 6.45
5年以上 6.40 0.20 6.60

三、 商业银行贷款优惠利率调整表

商业银行贷款折扣利率
贷款年限 优惠利率 基准利率
8.5折(%)
上浮10%
上浮15% 上浮20%

6个月 4.760 6.1600 6.4400 6.7200
1 年 5.151 6.6660 6.9690 7.2720
1-3年 5.185 6.7100 7.0150 7.3200
3-5年 5.483 7.0950 7.4175 7.7400
5年以上 5.610 7.2600 7.5900 7.9200

㈨ 2011年7月7日，央行年内第三次上调金融机构人民币存贷款基准利率。关于央行加息，下列

答案D
本小题考查的是货币政策。加息一定会使储户的实际收益增加的说法是错误的，出现通货膨胀时实际收益会减少，A的说法不符合，加息会加重企业的负担，不会减轻，B的说法是错误的，发放贷款是商业银行的主体业务，C的说法是错误的，加息可以减少流通中的货币量，有利于抑制通货膨胀，D符合题意。