面签的时候没告诉贷款利率

Ⅰ 房贷利率按面签还是放款时的利率计算

1，住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。

2，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。

3，如果是商品房,楼盘封顶后才能放款.一般在面签后的10个工作日后放款. 二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认. 担保中心担保放款相应快一些。

(1)面签的时候没告诉贷款利率扩展阅读：

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

Ⅱ 房贷利率按面签还是放款时

1，住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。

2，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。

3，如果是商品房,楼盘封顶后才能放款.一般在面签后的10个工作日后放款. 二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认. 担保中心担保放款相应快一些.。

4，商品房,楼盘封顶后才能放款.二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致.其他性质住房一般在面签后的10个工作日后放款.您可以直接联系相关放款银行。

Ⅲ 房贷去银行,口头要求等额本金,合同上面签的时候没注意看,后来银行还款方式是等额本息，这个要怎么办

一般情况都是等额还本付息，等额本金利息照付这种形式还款每个月还款数额都不一样，及借款总额除以还款期数（借款年限乘以12），为每个月还本金额，然后加上每月末剩余本金乘以利率即利息，为本月还款总额。

Ⅳ 银行面签后利率调整，会按什么时候的利率算

我也是今年面签，当时银行说九折，面签三天后银行对新客户调整利率，不过我的没动，所以依据我的经验，利率在面签时就会确定，按面签的算。

Ⅳ 我刚今天去银行面签做住房贷款,第二天银行就降利率了,我的贷款利率按什么时候算.

如果合同有规定执行新利率的日期就看合同规定，没规定就要等到明年1月1日开始执行，需要重新申领还款计划表

Ⅵ 房贷利率折扣是不是面签时定的

这个利率最终的确定是你在银行面签借款合同时确定的，你可以在那个时候咨询下信贷科的工作人员，核实下这个时间节点，一般的是每年元旦的当天的利率是基准利率，像你说的利率打折的依据就要看银行的说法了，不过，如果你一旦确定了是利率上浮10%的话，你的这套房子的贷款额将是一直延续上浮10%的。
希望对你有帮助。

Ⅶ 我的贷款还没下来，不知道是按面签时上浮20%还是按现在的基准利率 呀

现在的基准利率

Ⅷ 签订贷款申请的那些文件时,也就是面签时,忘了问银行,利率会打几折了,银行会给按几折走,我们这是买的第一套

按照国家相关政策的统一要求，现在各家银行执行的首套房贷利率标准均为85折，所以，你的贷款利率应该会是基准利率打85折。

Ⅸ 贷款面签已经签过,什么时候还款,利率以什么时候为准

您好！一般情况下，贷款利率会以贷款发放时的基准利率上下浮动，也可能执行基准利率。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！