Ⅰ 2012年外地人在上海买房要什么条件 如果是全资呢 。或者贷款 都需要什么条件。
无论是贷款或者全资，都需要：2年内的13个月税单或者社保单（二选一），目前补税这个在严查，补可以补，但能不能过不能给你保证。
Ⅱ 2012年上海公积金贷款利率多少
现行公积金贷款利率是2011年7月7日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.45%，全国都一样。
Ⅲ 2012上海商业贷款买房利率多少
好的！ 房屋贷款利率：
首套房贷利率：
1到5年（含5年） 6.9%起
5到30年 7.05%起
二套房贷利率：
1到5年（含5年） 7.59%起
5到30年 7.755%起
公积金贷款利率：
1到5年（含5年） 4.45%
5到30年 4.9%
备注：利率根据套数、首付、收入等决定。
Ⅳ 上海2012年对首套房的界定和政策（贷款、税费）是怎样的哪里可查确切的信息
这个情况其实是要从两个方面看的。
1、从房管局的角度，它主要是看你家庭是否有住房为认定标准的。如果你有一套房产，后出售再买的话房管局认为你家庭现在是没有住房的，故会认定你家庭再购买的是第一套房。
2、从银行的角度来看，根据规定是既要看你家庭是否有住房，又要看你家庭是否有按揭贷款记录，就是所谓的“认房认贷”的认定标准。不过在实际操作中由于银行不可能去落实借款人家庭的实际拥有房产的情况，故主要还是以借款人家庭是否有房贷记录做为首套房的认定标准的。因此你所说的情况在银行来看会被认定为第二套房的。按照二套房贷的规定，首付比例为60%。
ps：这里的家庭是指夫妻双方及未成年子女。
Ⅳ 2012年5月后上海首套房屋贷款利率还能打几折95折9折85折
现在首套最低能走85折！
还是要看你的征信的！
Ⅵ 2012年上海公积金贷款额度是多少
80万，和北京一样
Ⅶ 现在（2012年或者2013）上海买房首套房的政策
1. 根据我的经验，一般会告知你百分之三十，但是要根据做贷款的实际银行情况，最好留好预算有可能追加首付，但一般最多不会超过百分之四十，只要你是首套
2. 贷款条件每个银行不同，一般看你的收入证明以及个税情况。
3. 公积金和商贷区别就是利率不同，公积金可以用自己公积金账户的钱抵冲。公积金和商贷是可以做组合贷款的，没有问题。公积金账户的钱也可以选择年冲或者月冲。
4. 如果要申请公积金贷款是看你账户余额的，不是看年限，连续交满六个月，账户余额7500以上可贷30万，有热线电话95001666，你可以咨询下。
Ⅷ 2012年上海贷款利率下降了，本人在2012年4月买房，今后还款是否会减少
希望采纳，谢谢！ 每年提前还的都是剩余的本金，并且这部分本金将来也就不会在产生利息了。 每月的还款利息=剩余本金*你的贷款年利率/12个月 其中