❶ 2017年上海银行还放住房贷款吗
申请住房贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
❷ 2017个人住房贷款政策有哪些
首套房定义
政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思,对于首套房的概念,大家保保险网梳理后发现,以下几种情况都算首套房:
1. 贷款并结清后再买房,算首套房;
2. 贷款过房子后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的,此时再买房,算首套房;
3. 全款买过一套房再买房,算首套房;
4. 全款买过一套房后卖掉,房屋登记系统查不到房产再贷款买房,算首套;
5. 有两套房商业贷款记录,但已全部还清且出售,并能提供出售证明的,再买房属于首套房;
6. 有一套贷款已还清的房,并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子,再买房属于首套房;
7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;
8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,也算首套房。
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❹ 上海人贷款要求是怎样的有没有优势
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❺ 上海个人贷款要求哪些银行办
上海个人银行贷款主要根据申请人证信、工作、收入、外部大数据等情况来审批。具体要求如下:
1.中国公民、年龄20-60岁;
2.征信良好,大数据良好,无不良爱好;
3.居住稳定,有本地房产更好(非必需);
4.工作稳定,现单位工作至少半年以上,交社保或公积金;
5.有稳定收入,打卡工资等。如有在还按揭贷款、保单、房子、车子等也算是收入一种。
6.其他辅助材料,如资产等。
申请银行有中农工建等要有温州、浙商、华夏、江苏等银行都能办理。
以上就是最新的上海地区银行贷款要求。
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❻ 上海2017公积金贷款额度怎么算的
如您在上海市的中国银行申请个人住房公积金贷款,贷款额度:
①购买首套住房:个人最高贷款额度为50万元,家庭最高贷款额度为100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度为60万元,家庭最高贷款额度为120万元。
②购买改善性第二套住房:自2016年11月29日起最高贷款额度统一为80万元(每人最高贷款额度为40万元),有补充公积金的家庭最高贷款额度统一为100万元(每人最高贷款额度为50万元)。
注:借款人购房合同网签时间在2016年11月28日(含)之前的按原有政策执行。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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