『壹』 申请贷款的时候利率是6.55%,已经申报了，但是还没批下来,现在利率上涨到7.2%了,我是按哪哪个利率还款啊
按贷款合同或贷款协议书达成的利率还款。
『贰』 我的贷款因为银行没有额度没有下来，等下来了利率会不会上涨
如果房贷放款赶在利率上浮之前的话依然执行的是月供M元，如果在其后面，应该是执行M+n元
但是这个并不是太重要，因为今年的利率只是从现在开始还到年底12月份结束，从明年元月1日开始执行新的利率（如果利率有做调整的话），也就是这大半年还的利息多一些，其实计算一下，并不是太多，因为利率调整不同于汽油价格，那么大的浮动。
放心吧，国家不会对利率做很大的调整幅度的，毕竟这个牵扯到民生和社会的稳定性。
『叁』 我买的二手房，签了购房合同，几个月了银行贷款还没下来，现在银行又涨利率了，我可以不买了吗算违约吗
首先，中介说的不靠谱。
然后，你应该自己给银行的客户经理打电话问一下银行贷款申请的进度，不排除贷款已经下来了，一些黑中介高速你没下来，想让你走其他渠道，再从你身上赚点钱。
另外，你在涨息之前签的银行借款合同，后期批贷了是不会涨息的，按照签订时利率计算。
『肆』 在涨利率之前申请的贷款 但是还没有批下来 利率也会涨吗
会涨，利率本身就是浮动的，尤其是多年的贷款银行肯定不会固定利率
『伍』 假如我在本月贷款，还没审批通过，下个月贷款利息上浮了会不会有变化
主要是看你的贷款审批到哪一步了。
1.贷款审批结束后，下一步就是办理抵押手续，然后进行系统台账转登工作，一旦进入系统转登，银行贷款利率就不能变动了。
2.如果你是期房，在贷款审批完后，即可转登。发放贷款时利率按照原合同利率执行。正在申报的贷款，在审批未结束时，应按照新的贷款利率执行。
3.个人住房贷款（1年以内是固定利率，1年以上的是按照一年一变动执行，变动时间为年初元月一号）一般没有固定利率。所以，如果你的假设成立，你的贷款将会在明年的元月一号时进行贷款利率调整。
『陆』 买房申请银行贷款期间贷款还没办下来,利率调整了怎么算法
你在和银行签订贷款的时候有规定是多久已调整，按照合同上的额来
『柒』 已经开始办理银行贷款了，但还没批下来。听说现在银行要涨利息，对我有影响吗
肯定会有影响，近期银行对于房贷的政策开始收紧，据传部分银行已经停止房贷的贷款，如果银行只是提高一点点贷款利率能让你得到贷款，那已经是很好的情况了。