⑴ 上海市户口买首套房的按揭贷款的利率是多少
中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。
现行基准利率 现行优惠利率调整前基准利率 调整前优惠利率
10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%
20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%
5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%
30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%
固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%
固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%
⑵ 上海个人房屋抵押贷款利率如何
个人做抵押是有要求的：
1、房龄20年内的，
2、面积50平以上，
3、评估价在80W以上，
4、年息7.86(个人可贷7成，如果是企业可做到1：1)
材料简单：
1、身价证（所有权利人），
2、户口本，
3、婚姻证明（有小孩子的且未满18岁的，出具未成年证明），
4、房产证，
5、收入证明即可。
材料齐全到批复3天左右，审批通做然后做抵押登记相关事宜。
希望对你有帮助，
⑶ 上海房屋抵押贷款利率最低的银行是哪家
上海房屋抵押贷款利率每家银行和浮动都不一样，但是基本上都是在LPR浮动
一、短中长期贷款：
1、1年内的贷款，年利率为4.35%;
2、1—5年之间的贷款，年利率为4.75%;
3、5年以上的贷款，年利率为4.9%。
二、公积金贷款：
1、1—5年之间的贷款，年利率为2.75%;
2、5年以上的贷款，年利率为3.25%。
最新12月20日发布的LPR为，1年期4.15%，5年期为4.8%
一般国有银行的抵押贷款基本上是最低的，其次是邮政银行，温州银行。最后利息就是商业银行，当然利率越高给的额度相对来说也会高一点点。
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⑷ 谁知道上海房屋抵押贷款利率的是多少，哪家银行机构更低呢
上海房产抵押银行利息是年化4%～7%之间。抵押利息与办理的银行、一次抵押还是二次抵押、房产性质等有关。
1、通常每家银行利息都不同，一般国有大银行利息最低如工商、农业、建设等。城市商业银行利息会高点，如江苏、温州、浙商等。
2、一次抵押和二次抵押利息也会不同，一抵会比二抵利息低。
3、房产性质也会导致利息不同，一般住宅利息最低，别墅商铺厂房的利息会高点。
以上就是上海地区最新银行抵押的利息情况。银行抵押是需要有一定专业性，要匹配最佳银行。
在上海你有'银行抵押'要办，可以上[助你融]了解，他们在上海开很多年了，是一直主做银行产品。
⑸ 上海个人住房抵押贷款的额度和利率是多少
你要做的是消费贷款 利率很高的 不合算啊 建议你套贷款
⑹ 上海房产抵押贷款利息大概是多少
银行贷款的基准利率都是一样的，只是银行的上浮利率不同，现在银行的基准年利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
一至三年（含3年）贷款 5.00%
三至五年（含5年）贷款 5.00%
五年以上贷款 5.15%
还有十年期的，二十年的，具体看你的个人需求
⑺ 上海房屋抵押贷款一般能贷款多少钱
用房子做抵押获取资金来解决资金紧张问题是现在很多朋友选择最多的方式之一。然而房子抵押贷款能贷款多少则与很多因素有关，如房龄、借款人年龄、房产的流通性、变现性等，归结起来，这些都会影响到房产的评估值和贷款成数，房产的评估值和贷款越高，则所能贷到的款项就越多。贷款额度=房产评估值×贷款成数，由此公式可以看出，房产的评估值和贷款成数都会影响到房屋的贷款额度。
⑻ 上海的抵押贷款利率一般是多少啊，哪个银行的利率低
现在办理房屋抵押贷款都是以央行的基准利率浮动的。按贷款期限的不同分为短期贷款和中长期贷款。
短期贷款：六个月以内（含六个月）贷款利率为5.60，六个月至一年（含一年）贷款利率为6.00；中长期贷款：一至三年（含三年）贷款利率为6.15，三至五年（含五年）贷款利率为6.40，五年以上贷款利率为6.55。 另一方面住房抵押贷款利率受个人条件（收入能力、资信状况等）和房屋（房龄、房屋面积、房屋评估价值）等因素影响，具体可以咨询办理房屋抵押贷款的银行或金融机构。