『壹』 公寓和住宅月供利息有什么区别
公寓是首付5成贷款10年，住宅首付最低3成贷款30年。公寓的利率都比住宅高，具体高多少看是在哪个城市。
『贰』 商住公寓和住宅在贷款上有什么不同
住宅：首套30%，二套40%首付，限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；
公寓：一律50%首付，不限贷不限购，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款。
『叁』 今天去办理了个公寓房贷款利率6.86是不是太高了
公寓贷款本来利息就比住宅高，跟住宅比是高点，跟普通的房抵贷业务比就差不多了。
『肆』 住宅和公寓的区别优点缺点
公寓与住宅有什么区别呢，购买普通住宅的优点和缺点是什么，大家要了解这些内容，对于选购住宅还是公寓有一定的帮助作用，下面就来看看相关的一些关于选购公寓的小常识。
很多业主们都购买公寓型的住房，首先来说总体面积比较小，费用比较低，对于想要投资或者是年轻人们来说这样的房子是不错的选择，那么公寓与住宅有什么区别呢，购买土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
四、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小租金。
五、但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。
购买普通住宅的优点和缺点？
一、购买普通住宅的优点通常而言，普通住宅的可选户型面积多，一般以家庭为单位居住，2室3室是主力户型，不仅适合多人居住，并且还不用担心人员增添带来的困扰。另外还有的就是水电费按民用标准收取，土地使用年限是70年。最重要的就是普通住宅的社区家庭居多，居住氛围，生活氛围浓厚。
二、购买普通住宅的缺点虽然普通住宅很好，但总体而言，普通住宅的户型面积大的普通住宅总价高，对于90后小夫妻而言压力较大。另外，因为毛坯普通住宅要花钱装修，所以非常耗时耗力，而且装修事物也非常繁琐。
关于公寓与住宅有什么区别是什么，上面介绍了具体的内容，不知道大家了解了吗，普通的住宅的产权是七十年的，但是公寓是四十年，所以大家选择的时候一定要考虑这个问题。购买普通住宅的优点和缺点是什么，比如说优点在于七十年产权是比较标准的住宅形式，但是也有一定的缺陷，根据自己的需求来选择。
『伍』 商住公寓商业贷款利率比住宅的高吗
是的。因为两都比较的话，住宅贷款还是属优惠的。
而商住公寓贷款的话，是没有优惠的。
所以商住公寓贷款利率比住宅贷款利率要高一些。
『陆』 公寓房的贷款利率为何比住宅房高
产权问题，一个70年一个40-50年。
公寓不能使用明火一般无阳台水电费是商业性质所以贵大概一倍，物业费也是。
公寓没有不能入户口，公寓一般人口密度大，公摊面积大。
公寓可以注册公司
『柒』 公寓和住宅的还款利率一样吗急急急！！！！
还款利率一样的
公寓的物业费高，得房率低
『捌』 假如现在我贷款买公寓，在贷款未还完之前想买商品房，这种情况下，贷款利率会上浮吗在线等
不会的，贷款是根据银行的规定决定的，不是你买几套房子决定的。