买房商业贷款怎么贷款利率

1. 现在买房商业贷款最新利率是多少

您好，今年经过几次的降准降息，目前银行贷款的现行利率为4.9%，具体的优惠要与相应的开发商确定，主要看开发商的合作银行有没有首套的贷款折扣，目前二手房操作的折扣为基准利率85%。

希望能帮到您，望采纳。

2. 买房商业贷款利率多少

在2015年个商业银行都回按照以下标准来执行。
住房房商业贷款，如果是一年以内的包括1年的则年利率为5.6%，如果1-5年的话包含5年的年利率则按照6.0%来算。5年以上的则按照年利率6.15来算。
住房公积金贷款5年以下包含5年的则按照年利率为3.75%来算，而5年以上的的则按照4.25%的年利率来计算。

3. 购房商业贷款利息的怎么算

商业住房贷款用于买房，贷款人不需要是公积金缴存人。贷款最长贷款期限为30年。

贷款利息计算方式贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=实际公历天数（如1月1日至5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾.

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

注：央行公布的贷款基准利率均为年利率

计算方法分两种：

（1）定期计息

定期计息的贷款，规定每季度末月20日为结息日，计息期为上季末月21日起至本季末月20日止。

计算公式=计息积数×（贷款年利率÷360）

（2）逐笔结息

逐笔结息即利随本清的结息方式。

贷款利息=贷款金额×贷款天数×（贷款年利率÷360）

（以上回答发布于2013-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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