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2018年淮南公积金贷款利率

发布时间:2021-06-25 00:04:23

A. 现在住房公积金贷款利率是多少

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。
2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

公积金如何贷款?
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

B. 淮南8月1前办的公积金贷款利率怎么算

住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同,分别为:

1.六个月以内(含6个月)利率为2.75

2.六个月至一年(含1年)利率为2.75

3.一至三年(含3年)

利率为2.75

4.三至五年(含5年)

利率为2.75

5.五年以上

利率为3.25

具体的计算方式为:利息=贷款本金*年利率*贷款年限
一,公积金贷款期限

1、贷款期限最长为30年;2、购买建成时间未超过20年的二手房时,贷款年限最长为20年,购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。

二,公积金贷款利率

贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行,现阶段公积金利率为3.25%,国家调整利率时,已放款的当年不调整利率,于次年1月1日起执行最新利率。已签订贷款合同未放款的,放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的,贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。

三,还款方式(利息和月供)

以公积金贷款60万,利率3.25%,贷款20年为例:

(1)等额本息法还款:月供3403.17元,总利息21.6761万元,本息合计81.6761万元

(2)等额本金法还款:月供每月递减,首月还款3403.17元,总利息19.5812万元,本息合计79.5812万元

C. 2018年住房公积金贷款利率是多少

现在5年期以上的公积金贷款利率是3.25%

D. 2018年贷款买房期利率是多少

2018年最新银行贷款基准利率

     2018年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览, 银行信息港获悉:中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。

   其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
    中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。

   自同日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。同时,为加大支持“三农”和小微企业的正向激励,对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。

   其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。(本利率为2018年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率) 
银行信息港特别提示:这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低

以下银行信息港为大家整理的2015年10月24日起执行的最新银行存贷款基准利率表(更新于2018年1月1日):

2018年最新银行贷款基准利率表

各项贷款基准利率(提供)利率各项贷款利率六个月4.35一年4.75一至五年4.90公积金贷款利率五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

以上为2015年10月24日降息后贷款、公积金最新基准利率!
附录:

2018年最新银行存贷款基准利率表

各项存款利率(提供)利率活期存款0.35整存整取定期存款利率三个月1.10半年1.30一年1.50二年2.10三年2.75各项贷款利率一年以内(含一年)4.35一至五年(含五年)4.75五年以上4.90公积金贷款利率五年以下(含五年)2.75五年以上3.25

E. 2018年公积金贷款300000十年还清 的总利息是多少!

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是51788.5元;采用等额本金方式,利息总额是49156.25元。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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