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上海公积金贷款47岁可以贷多少年

发布时间:2021-06-16 03:45:23

㈠ 上海纯公积金贷款最多可以贷多少年

一般15年 但也有能贷20年的

一般还款都会选择等额本息,因为压力较小,几乎月月相同。等额本金开始时候还的多,但月月减少。如果准备提前还贷的(5年内)建议等额本息。如果准备到一期一期供组贷款年限的可以使用等额本金。2者的区别就是在于如果还相同的年限,到最后本金要比本息的利息少很多。

月还多少我可以给你几个数据你自己算一下好了。
10年 100.628
15年 73.319
20年 59.915

用以上基数×你的贷款金额除以10000就是月还款金额了

例如:贷款10万10年就是 100.628 X 10万 / 万 =1006.28

由于是省略算法,估会略有小误差。
希望给于采纳 并给于好评 如有相关问题 可以单U找我。

最后建议可以去就近的办理地方直接咨询。

㈡ 我今年46岁公积金贷款最多能贷多少年

这个要问当地公积金管理中心,贷款额度与缴存数、工资水平、年龄、信用记录等有关

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈢ 上海公积金贷款最多可以贷多少年!

是这个,公积金贷款审核要看好多方面,中介公司要你贷15年,是怕你审核不过去。因为公积金贷款要审核:
如果你准备贷10万5年:
1、要看你每月还款额否超出了你们夫妻收入的一定比例(一般是50%),如果超过了,那就必须拉长年限来减少月还款额。
2、你也可以先选择15年,但你可以在一年之后提前还款,用你公积金账户的余额,或现金存入都行。
3、一般人不到几年就都能把贷款还完了,所以初期选择几年问题也不是太大,看你自己的情况。
上海公积金贷款还要到中介办理吗?我们这里都是到公积金中心直接办理的。你也可以直接到公积金中心去咨询一下。公积金中心给你说的一般都是比较客观的,他不会考虑过多的利益问题,但中介公司就不同了。
补充:一般你和你爱人的月还款额如果够标准的话(比如你贷5年,算完以后需要月还1000,你们夫妻双方工资月2000)公积金中心是不卡的,随你贷几年,主要是月还款额不能超过一定数额,比如月收入的50%。你愿意选择几年都行,还有些人就愿意选择时间长一点呢,月还款额少一点,也不影响生活,也觉得没压力。是不是?
提前还的话,也没什么违约金,就是把你还的这部分减去以后,再按剩下的那部分金额算本息,(也有两种选择:一种是减少月还款额,年限不变,还有一种是月还款额还是那么多,把还款总年限给你缩短了)
我朋友贷20万30年,提前还2万,选择减少还款年限,减少了差不多五六年呢。

㈣ 我已经48岁了,用公积金贷款可以贷多少年

你可以带18年

公积金贷款期限最长不超过30年。
公积金贷款的条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

㈤ 我47岁,住房公积金贷款最长能贷多少

最新政策,上海公积金能贷多少年只看
房龄
,一首房和五年内的
次新房
最多可贷30年,满五年以上的二首房最多只能贷15年,当然
贷款人
年龄也要付合要求

㈥ 年龄47岁的女教师,用公积金贷款,最多能贷多少

你好,公积金贷款是需要你所在的单位帮你进行购买,还需要你填写申请,考量的方面许多,建议你可以咨询下住房公积金挂你中心

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