提前农行贷款申请

① 农行提前还贷申请需要多久

农业银行提前还贷政策：要求提前15个工作日书面申请，不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30)，一年期满后，提前还款暂不收取违约金，提前还款额下限是正常每月还款额的6倍。

拓展资料：

1.农行不满一年提前还贷不受理，特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；一年满后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍～24倍，不可变更还款期限；提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。

2.农行个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同一年(含一年)以后，各家银行目前一般规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。

3.不过农行房贷提前还款比较宽松一点，允许市民按照合同约定，在贷款发放后随时全部提前还款。可惜如果只是办理部分提前还款，也只好等借款一年以后，一年之内一般不受理。前归还个人住房按揭贷款存在两种情况：一种是全部提前还款，即借款人在偿还了一部分贷款后，将剩余的贷款本金一次性还清。对此，银行自然不需要也没办法限制金额。

4.另外一种是部分提前还款，即借款人在还款的过程中，提前偿还其中一部分贷款。目前上海几家银行都是规定市民在第一次提出提前还贷申请时，至少应一次性偿还相当于原来正常每月还款额的6倍金额的款项。

② 农行贷款提前还款方法

如您在农行办理了个人住房贷款，如需提前还清房贷，一般应在贷款一年以后提前一个月（具体请以合同或贷款行规定的时间为准）向贷款行提出书面申请，采取银行与借款人相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以您与我行签订的贷款合同为准。借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还清房贷业务。
借款人需要持有效身份证件、原购房贷款还款卡（折）、个人购房借款担保合同到贷款行办理贷款结清手续。

③ 如何办理农行房贷提前还款

如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要！

提前还款如何办理！

1、办理流程不同

在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。

2、办理周期不同

大多数银行需要借款者提前一星期预约还款，而个别银行的支行可能需要提前3个月预约。

3、收取违约金情况不同

大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话最好能到放宽银行的网点人工咨询。

4、扣款时间不同

办理提前还贷所需时间也不同具体扣款情况请仔细阅读融360整理的各大银行提前还贷情况对比表格。

（以上回答发布于2017-06-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 农行提前还房贷需要什么手续

个人住房按揭贷款提前还款办理时间一般应在贷款一年以后，提前一个月向开户行提出书面申请办理提前还款个人住房按揭贷款，采取银行与客户相互协商的原则审批并办理。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准。
个人一手住房贷款提前还款的规定：
贷款发放后，借贷双方可按照农业银行有关规定及个人购房担保借款合同约定，办理提前还款，调整还款方式、还款期限、还款周期等贷款要素。
1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。
2、部分提前还款应形成新的还款计划，全部提前还款的应办理清户撤押手续。
注：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

⑤ 农行房贷怎么样才能快速办理提前还款

农行房贷想办理提前还款，可提前跟银行工作人员预约时间，准备资料，可最大程度缩短办理时间。农行房贷办理提前还贷流程：

1. 申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；

2. 申请人准备资料，去银行办理；

3. 与预约人办理手续，签订协议；

4. 缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；

5. 银行出具还贷证明文件；

6. 房贷结清，银行工作人员登记系统。

房贷办理流程：

1. 准备资料：

   身份证（原件）、户口本（原件）、结婚证（原件）（单身不需要准备）、近半年银行流水、社保卡（可以更好帮助贷款人取得贷款）、工作收入证明（银行规定格式，加盖单位公章）。

2. 选购房产：

   若该房产支持银行按揭业务，一般会有银行工作人员在售楼处专门办理或联系开发商办理申请贷款业务，并提交资料。

3. 等待初审：

   一般售楼处会有专门负责人员，进行材料的初审，核实是否全面，符合规定，贷款人配合准备资料或确认即可。

4. 等待复审：

   银行方接到购房者申请后，安排专员进行电话复审及真实情况考察。

5. 银行出结果：

   银行的审批明确后，贷款人通过审批，银行会下发按揭贷款同意书等相关文件，没有通过审批则贷款失败，查询原因解决问题后可再次申请。

6. 签订合同：

   接到银行同意书后，贷款人携带相关资料跟开发商签订购房合同，开发商需要准备相关证件（房产证等）交于银行进行收押。

7. 放款，开设账户还款：

   银行核实证件无误后，将批贷金额转入与开发商合作账户，并指定贷款人开设专门的还款账户，签订授权协议，进行还款。

注：购房者如果是个体户，工作收入证明改为营业执照。

⑥ 农业银行提前还贷需要什么条件

1.在办理提前还款时，先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

2.填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。提前还款可以分为几种不同的方式，全部提前还清，将的贷款一次还清，无疑是好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。

3.部分提前还款，如果剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息；另外一种剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力；如果剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。

(6)提前农行贷款申请扩展阅读

农行房贷提前还款需要注意什么？

1. 别忘退保、在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止、按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费、所以提前偿还全部贷款后，别忘从保险公司、税务部门拿回属于自己的钱。

2.别忘退税、另外别忘了到税务部门办理退税手续、申请取得本人的“税收通用缴款书、提前偿还全部贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。