⑴ 中国银行贷款,利率当时是上浮了10%,请问这个10%以后会下来吗
申请住房按揭贷款是利率执行基准上浮10%，这个10%是固定不变的，具体的可以参考住房按揭贷款合同。从另一个角度来讲既然签了合同就应遵守合同约定。
但是贷款基准利率是浮动的，银行基准利率是以央行公布的银行存贷款基准利率为参照，如果基准利率降低了，借款人成本也会下降，如果基准利率上升了，借款成本也随之上升。
贷款利率上浮比会例根据银行贷款额度紧缺程度、房贷政策、家庭拥有房屋数量、个人信用状况等综合衡量。
⑵ 从银行贷款以后利率可以在原来基础上调整吗
关键看你当时贷款时签订的合同中对利率是如何规定的，如果规定的是每2个月浮动一次利率，那么每隔2个月的放款日同一天就会按照你贷款时的利率标准重新确定一次。
举例说明：
2008年1月2日贷款，期限一年，合同中规定的利率水平是一年期基准利率上浮10%，按月浮动。
假设1月份的基准利率是年利率10%，而在2008年3月2日前，银行基准利率调整为年利率15%。
那么，你在1月2日贷款时是按照10%*(1+10%）=11%的年利率计息。
而从3月2日起，贷款利率则调整为15%*（1+10%）=16.5%。
主要还是看贷款合同对利率如何规定，今年以来，由于宏观调控的原因，信贷资源越发稀缺，而且贷款利率处于上升通道，调息次数也较多，因此银行基本上对贷款都提高了综合收益，比如采取按半年、按季甚至按月浮动利率。
⑶ 去年贷款利率上浮20% 今年或以后降到基准利率 以前上浮20%的会有所下降吗
只要基准利率不变，贷款还款就不影响。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
⑷ 我现在贷款的利率是上浮20%的，等以后利率下调了，或者银行上浮利率取消了，可以申请把上浮部分取消吗
银行不会批准将上浮的利率降低的，因为银行对你贷款时是依据你的情况和国家的相关政策做出的上浮利率的批准，如果你办理的是房屋贷款，直到还清贷款，否则永远不会降低上浮利率。如果你办理的是个人贷款，你可以在将来利率下调时，一次还清所有贷款，再办理一个新的贷款就可以降低上浮利率。
如能帮上你，可否给好评。
⑸ 已经放款一年的房贷利率还可以申请下调吗原来上浮5%
按照贷款合同的规定是不能够调整的，除非国家利率调整，每年1月1日会随着调整。后来打折的客户按照打折办理，之前的上浮客户还是维持原来的上浮水平。有不明白的继续追问，如果解决了问题，请点回答下面的"选为满意回答"支持下,谢谢。
⑹ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗
如果银行调低了贷款利率，你的房贷利率会跟着下降，如果升高了，你的也会上升，房贷利率本就是浮动的。
⑺ 如果银行利率降低了，原来买房的贷款利率会跟着下降吗
会跟着下降。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
⑻ 关于银行贷款利率上浮问题
房贷新政已经公布，大部分银行都是首付比例下降，而贷款利率浮动比例下降的可能性比较小
小城市的贷款利率可能还会是上浮
⑼ 银行贷款利率下调原来贷款的利率和现在下调的一样吧
贷款的利率跟银行的利率一起调整.
但同时要看你跟银行签的贷款合同是如何约定利率调整时间的.
⑽ 如果银行贷款利率下调 我的贷款利率是不是也会下调 银行涨我是不是也会跟着涨
基准利率是不变的
上浮是永久上浮的
所以你要看基准利率是否有变化