1. 请问：买房按揭贷款和房屋抵押贷款利率有什么不一样
房屋抵押贷款利率一般都上浮10%或15%
按揭贷款要看是第几套房 本地人第一套房利率一般下浮15% 第二套房都上浮10%
2. 有关买房按揭贷款利率问题，
1、个人住房贷款是按照银行规定比例可以执行基准利率，也可以上浮，这个要看那么当地的的银行的规定；2、国家利率一旦做了调整，对客户而言，不是当时就做调整，二是到次年的1月1日才开始执行新的利率标准；如果是涉及有折扣或上浮的，是折扣或上浮的比例是不会发生变化的。
3. 买房按揭贷款与抵押贷款利息一样吗还款时间有不同吗
不一样，抵押的利息高，还款时间是你自己定，不止1年，可以贷20，30年都行
4. 请问按揭利息高还是贷款利息高
我觉得你没搞清楚概念
按揭可以叫做贷款，贷款不一定能够叫做按揭
按揭一般指的是你想从开发商手里买一套一手房或从卖房的人手里买一套二手房，而你手头只有一半的房款，或不少于30%的房款，希望拥有一套住房的情况下，向银行借款，利用自己正在要购买的房产做抵押物，一次性向银行借剩余房款，来支付给开发商或者二手房的卖家，这笔贷款你将分期偿还的行为。
国家基于保障老百姓能住得起房子，对此类贷款，利率较低，一般是基准利率或不同时期不同银行有适当比例，如5—15%的上浮
你所说的贷款就有很多种了，我猜你说的是用你名下现有的房产作为抵押物，向银行借贷出资金，用于其他目的使用的一种贷款，你向银行借出的资金，也可以用于购买其他房产
这种贷款，利率比住房按揭贷款的利率要高，并且偿还期限也没有住房按揭贷款时间长。
5. 住房按揭贷款首付和利率怎么计算
根据缴存额度和缴存比例在银行系统里算出贷款的最高年限和额度，公积金利率贷5年以上年利率是4.9%，公积金贷款首付一般是20%~30%。住房按揭贷款利率首套是7.05%...
6. 买房子按揭利率一般怎么算
贷款买房怎么计算还款金额，这个时候必须了解的是购房贷款的利率，这将直接决定购房总款项的多少。作为购房者，及时了解和熟悉国家的贷款利率政策，并能够充分的对比衡量，将会少花很多冤枉钱。本文简单介绍购房的利率计算方法，让各位购房者对购房贷款的利率有一个基本的了解。
1、贷款利率算法介绍
贷款的利率的高低直接决定着利润在银行和借款单位之间的分配比例，因而影响着借款贷款双方的经济利益。贷款利率随着贷款种类和期限的不同而不同，同时与借贷资金的稀缺的程度有密切联系。
一年以内(含一年)贷款利率为5.60%;一至五年(含五年)期利率为6.00%;五年以上为6.15%。对于使用住房公积金贷款的利率，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%。如果不再有央行插手调整，2015年银行贷款利率应该就是以这个规定为标准。2015年，5月1日，购房商业贷款五年期上基础利率为5.9%（贷款利率上浮或下浮程度和银行，个人，具体情况不同，以合同为准）。
中国人民银行的政策有明文规定，自2015年3月1日起下调人民币贷款和存款的基准利率。金融机构一年期贷款的基准利率下调0.25个百分点，即为5.35%;一年期的存款基准的利率下调0.25个百分点，为2.5%，同时和推进利率市场化改革结合，将金融机构的存款的利率浮动的区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他的各档次的存贷款的基准利率及个人住房公积金的存贷款利率相应调整。
银行买房的贷款利率由中国人民银行统一管理，指的是借款期限内利息与本金的比值。我国的利率，是中国人民银行经国务院批准后执行的利率。
2、公积金贷款利率
根据中国人民银行发布的关于上调人民币存贷款得基准利率的通知(银发[2011]169号)，住房公积金存贷款利率调整有关的事项如下:
（1）从2011年的7月7日起，上一年结转的个人住房公积金存款利率上调了0.25个百分点，由2.85%上调至3.10%;当年个人住房公积金存款的利率保持不变。
（2）从2011年的7月7日起，上调个人住房公积金贷款的利率。五年期以上的个人住房公积金贷款利率上调，上调值为0.20个百分点，由4.70%上调至4.90%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由4.20%上调至4.45%。
（3）从2011年的7月7日起，开展试点工作的城市，贷款利率按五年以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
（以上回答发布于2016-07-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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