❶ 上海经济适用房公积金贷款流程麻烦吗
公积金贷款优势：
由于公积金贷款年利率仅为3.87%，比现行的商贷利率6.55%低了近3个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
❷ 在上海能用公积金贷款购买经济适用房（平价房）吗
购买经济适用房是可以用公积金贷款的，但是前提是符合公积金贷款的申请条件：
(一)具有上海市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。
(二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
(三)有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。
(四)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。
(五)公积金中心规定的其他条件。
❸ 买经济适用房可以用公积金贷款吗
一、申请贷款的条件
1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）；
2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）；
3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；
4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）；
5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。
二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
❹ 上海经济适用房首套房公积金贷款利率
年限 1-5年 5-30年
11年7月6最新利率下限(85折) 3.780 % 4.170 %
11年7月6最新利率上限) 4.900 % 5.390 %
经济适用房基本都是优惠利率
❺ 经济适用房公积金贷款需要什么手续
经济适用房公积金贷款所需要的手续：
借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；
如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份；
借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份；
借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)；
借款人结(离)婚证复印件2份；
借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号，如10XXXXXX，其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)；
《商品房买卖合同》原件3份；
《合同信息备案摘要》复印件2份；
首付款发票复印件2份；
《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)；
《国有土地使用证》(全部)复印件1份；
《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份；
借款人用于还款的银行帐号。
❻ 在上海能用公积金贷款购买经济适用房吗
目前暂时不允许公积金贷款的 在上海经济适用房适买人群的标准政府相关部门尚未确定，因此公积金的这一功能还未实现。不过，上海市公积金管理中心总经济师崔国盛在接受早报记者专访时表示今后那些符合购买经济适用房条件、且正常缴纳公积金的市民，在购买经济适用房时，只要两成首付，就可以进行全额公积金贷款。
❼ 2020年上海公积金贷款购买经济适用房贷款需要征信报告吗
不管任何时间只要涉及个人贷款的业务肯定会查询本人征信的，现在对个人征信查询越来越多样化，一定要保持良好的征信。。。