① 如何查看农行app里房贷的利率折扣
个人掌银查询贷款信息的方法：
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（作答时间：2020年9月11日，如遇业务变化请以实际为准。）
② 2011年3月江苏苏州农行购房商业贷款39.2万，27年，85折利率。目前还款1年多，想提前部分还款
回答如下：
2011年3月份购房商业贷款39.2万元，期限27年，利率85折优惠。不知你贷款合同上的利率是多少。2010.12.26时的基准年利率是6.40%， 2011.02.09调整为6.60%， 我想你当时的基准利率应该是6.60%85折优惠后为5.61%，2012年1月份随着央行利率调整，你的利率调整为7.05%的85折为5.9925%。按等额本息法还款，并假设2011年3月是首次还款，以下是该贷款还至2012年5月份时的明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金 年利率
1 2351.45 518.85 1832.60 391481.15 5.610000%（2011.3首次还款）
2 2351.45 521.28 1830.17 390959.87 5.610000%
3 2351.45 523.71 1827.74 390436.16 5.610000%
4 2351.45 526.16 1825.29 389909.99 5.610000%
5 2351.45 528.62 1822.83 389381.37 5.610000%
6 2351.45 531.09 1820.36 388850.28 5.610000%
7 2351.45 533.58 1817.88 388316.70 5.610000%
8 2351.45 536.07 1815.38 387780.63 5.610000%
9 2351.45 538.58 1812.87 387242.05 5.610000%
10 2351.45 541.09 1810.36 386700.96 5.610000%
11 2442.15 511.07 1931.09 386189.89 5.992500%（2012.1利率调整）
12 2442.15 513.62 1928.54 385676.27 5.992500%
13 2442.15 516.18 1925.97 385160.09 5.992500%
14 2442.15 518.76 1923.39 384641.33 5.992500%
15 2442.15 521.35 1920.80 384119.98 5.992500%
从上表可以看，你目前的月还款额为2442.15元左右。
如果在剩下的309个月中利率不变（如果），该贷款的利息总额是398351.18元。
如果你在今年6月份提前部分还款5万元，提前还款后，整个贷款要重新计算，并有两种方式可供你选择：
1、还款年限不变（仍为27年），减少月还款额。重新计算后，月还款额可减少至2139.38，还满27年的总利息为352654.05元，比原来减少了45697.13元。
2、月还款额基本不变，缩短还款期限。重新计算后，月还款额为2443.64，还款期限可缩短为249个月（20年零9个月），缩短了75个月。还满20年零9个月的总利息是263093.97元，比原来减少了135257.21元。
如果你第二次再提前还款5万，总利息会更少。
对于提前还款的额外费用，各地有所不同，应以贷款合同中约定的条款为准。一般是这样的：银行要收取提前还款额1个月的利息（也称违约金或补偿金）。如果你提前还5万，还款时的年利率是5.9925%，银行收取的费用为：50000*（5.9925%/12）=249.69元。有的地方要收取3个月的利息，那也只有749.06元。
总的来说，提前还贷款是合算的，原则是：还的越早、越多，总利息越少。
对于采取等额本息还款的房贷来讲，还款的月数已超过贷款总月数三分之一的，提前还款就不合算了，你才还了一年多一点，提前还是合算的。
以上回答仅供你参考。
③ 农行的首房首贷利率折扣是多少
现在农业银行首套房最低利率是基准利率的8.5折，首付2.5-3成。
贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是中国人民银行2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
1、短期贷款六个月（含）5.6%；
2、六个月至一年（含）6%；
3、一至三年（含）6.15%；
4、三至五年（含）6.4%；
5、五年以上6.55%。
④ 农行商业贷款折扣的问题
如果当地银行是这么规定的，那就没有办法了，因为公积金贷款银行赚不到钱的，利息是给公积金中心的；当然你是混合贷款的，商业贷款应该也不多吧，85折的利息差别也不会特别大，实在找不到关系也只能贷了。
⑤ 苏州农行存量房贷是否自动变七折
到原贷款的地方
条件是第一套个人普通住房,且已享受85折贷款利率优惠,在还款期间无不良信用记录,可以享受.手续简单,2月22日前带上你的贷款合同,直接到原贷款银行申请办理.