Ⅰ 农民拆迁安居房能否公积金贷款
不可以，因为农业户口没有公积金。答案补充如果你自己本人是被安置人是可以的。提供一下住房公积金的相关规定： 申请住房公积金贷款应当具备下列条件： (1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件； (2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年； (3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）； (4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力； (5)签定了购买住房的合同或协议； (6)符合委托人和受托人规定的其他条件答案补充申请住房公积金贷款应当提交以下资料： （1）住房公积金个人借款申请书； （2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（3）所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明； （4）合法有效的购房合同、协议或其他批准文件； （5）抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明； （6）住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告； （7）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； （8）借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明； （9）住房公积金管理部门规定的其他文件和资料
麻烦采纳，谢谢!
Ⅱ 请问拆迁安置房可以用住房公积金贷款吗
按照现在执行的政策规定，职工住房公积金的贷款对象，是缴纳公积金的职工和家属购置的自住房屋。
职工购置的自住房，一般是商品房，有时候也可以是拆迁安置房，无论哪一种房源，只要是自住，并且是职工家庭唯一的一套住房，都可以申请住房公积金贷款。
楼主说的拆迁安置房，如果也是第一套自住的房屋，是可以申请住房公积金贷款的。
具体情况因为各地的政策不尽相同，还是向住房公积金管理中心咨询一下，以当地的规定为准。
Ⅲ 拆迁还建的房子，能够用公积金贷款吗
拆迁安置房可以申请住房公积金贷款。拆迁安置房贷款通常是老房子已经拆除，新房子没建好或者未交付，所以拆迁安置房贷款比一般公积金贷款多一些特殊要求：一是所购安置房或他房做抵押，二是只能对增加投资部分按一定比例办理贷款，三是拆迁安置协议条款要约齐全、表述清晰。符合一般住房公积金贷款条件的职工，再具备这三个条件，就可以申请办理拆迁安置房公积金贷款的。
Ⅳ 拆迁房可以住房公积金贷款吗如果不行银行贷款需要些什么
首先可以明确的回答你。这个房子可以使用公积金贷款。与是不是回迁房并无关系。
前提是：
1、你的公积金连续缴存一年以上
2、该房屋的房产证要下发下来
3、你和你妻子以前没有过不良贷款记录
4、你们目前没有公积金贷款的房屋
还有就是你是买一个房子加一个车库吧。那应该是两个房产证。
这样的话你只能用公积金贷款买住宅，车库就不能用了。
另外一点就是公积金贷款只能贷到房产评估值的50%，也就是说你要贷款10万，你这个住宅的评估值要高于20万。
这些条件都满足的话，应该就没问题了。
你提到的那个20%的过户税是指个人所得税吧。这个税以前是在未满5年的房屋出售的时候收的。目前在北方已经取消了。不知道你们当地什么情况，你可以到房产局去咨询一下
补充一下你关于公积金还款的问题。
公积金每月缴存，在每年6年进行结算，前一年的存进去的钱是可以进行还款的。每个月都从你的公积金卡里往外扣钱。如果卡里钱不够了。就需要你存钱来还了。打个比方说，2008年6月结算后，你的卡里有3000元。你每个月还1000的话。这样你的卡里钱可以还3个月，银行会从你卡里扣出去，以后的就需要你自己来还了。至于你08年6月以后存入的公积金，需要到09年6月以后才能使用。