『壹』 上海第二套房贷款，用公积金
第二套房贷款，单人贷款最高二十万，双人最高是四十万，贷款利率上浮10%。
公积金贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
6、公积金中心规定的其他条件。
『贰』 上海公积金贷款中的二套房认定，包括在异地购买的房子吗
你好！不包括你在异地购买的房子，前提是你没有在异地贷过款，因为贷款记录是全国联网的！
如果你是上海户籍，那在异地的房子是不查的！如果你是外地户籍，那上海这边还是需要你去户籍所在地拉一个首次购房证明，但这都不影响你公积金的首套贷款（前提是你没有用过公积金），但是如果你户籍所在地有房子，那你在上海再买房就算二套！
『叁』 公积金贷款对第二套房上海有何规定
第二套房公积金贷款的限制条件是：
一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。根据目前的相关规定，只要申请个人住房公积金贷款的人，在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生，并符合其他的住房公积金贷款条件，都可以获得相应的批准。
二、购房者只要不欠银行房贷（无论是商业贷款还是公积金贷款），就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清，您将不能使用公积金贷款。
『肆』 上海买二套房能公积金贷款吗
我想知道我们现在买房子的话，应该是算二套房吧？
算二套。
如果我们按照二套房的标准付70%首付的话，剩下的部分(不超过40W)我们可以全部贷公积金吗(仅我一人贷，我老婆不参贷)？
可以用你的公积金贷款。
公积金贷款跟个人信用（信用卡逾期等）的高低无关吧？
有关系，信用不良有可能拒绝公积金贷款。
『伍』 在上海公积金二套房有哪些规定
上海公积金。购买第二套房子。的具体规定你可以上上海市公积金网站进行查询或者拨打上海公积金服务热线进行询问他们会给你满意的答复。
『陆』 买第二套房，公积金贷款能贷多少啊，在上海
上海资深房产经纪人回答如下：
一：
你的公积金没有还清，所以再买房的时候是不可以用的，需要还清后就可使用了。但你再买房子的时候，你老公的公积金账户可以使用的，这和家庭是没有什么必然的关系。家庭的概念是指买一套房子可用一个家庭里的2个人的公积金共同使用，从而使公积金贷款额度提高。
二：
上海这里的公积金贷款是账户里余额的40倍，没有10倍的说法。现最高额度可贷到30万，若单位给你缴纳了补充公积金，则还可多贷10万。
三：
你将你的公积金还清后，从11.1开始就可享受新政策的；你老公也是从11.1开始享受最高30万的公积金政策。