Ⅰ 上海银行有贷款的夫妻间房产证加名字需要哪些资料
你到房产公证处就好呀！ 贷款申请需要的条件/材料有如下：
借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。
社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告
银行规定的其他文件和资料
贷款的步骤/流程/手续是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。
Ⅱ 上海，房贷没还清，能往产证上加名字吗
购买合同建立,就取得了房屋的所有权.当然可以在产权证上写上名字,并且必须写上名字.至于贷款,是你与银行间的债权债务关系,与房产的转移没有关系.因为在债权债务发生中对个的信用等难以衡量,因此以房产作为抵押.
Ⅲ 你好。请问在上海贷款买的房子。在房产证上可以添加儿子的名字吗
可以啊。这和房子有没有贷款没关系没问题可以添加。
Ⅳ 上海房产证上加名字 有贷款！
以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。
注意事项
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。但需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求，写同意加名的书面声明，并在声明上签名盖手印。
Ⅳ 上海房产证，有房贷，婚后加老婆名字，需要什么费用，如何办理
只需要缴纳登记费、配图费等费用约100元左右。
有贷款，需要先去银行将他项权证借出来，然后带上产权证、银行给的他项权证，夫妻双方的身份证、结婚证去房屋所在地交易中心办理
Ⅵ 在上海，新买的房子，刚交房，贷款还在还，能往房产证上加名字吗
1. 可以加名字.
2. 加了名字,意味着署名人对房子有部分拥有权,也就是说,这个房子的产权不可能完全属于你一个人了.
3. 如果要防一手,建议你办理加名字时,注明你们各自的产权比例. 比如,你占60%, 她占40%.
4. 即使不加她名字, 因为还有贷款需要还,那么,婚后她参与还贷部分是夫妻共同财产,她有50%的权利.也就是说,如果房子价格100万, 你首付40万, 还有60万贷款是结婚后还的,那么,她拥有30万的产权. 如果房子升值到200万, 她的产权价值就是60万.
Ⅶ 上海，婚前买的房产，有贷款，婚后加上老婆的名字，该如何操作加名字后是否会影响房屋的所有权吗
带身份证、结婚证到房产交易中心办理，产权证上有名字的人都享有该房屋的产权，至于每人的份额各占多少，可以在房产证中注明。
Ⅷ 上海关于房产证上加名字的问题
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
Ⅸ 上海房产证加名字（房屋有贷款）
现在不可以办理。
在贷房产房管局是不会受理办理的。
需还清房贷，并办理了涂销抵押登记后，才能办理。