A. 公积金贷款额度涨了,商业贷款可以转成公积金贷款么
1，商业贷款只要符合条件的是可以转成公积金贷款的！
2，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
B. 我想在农行贷款，我的公积金现在是3.5万请问能带多少呢、商品房总价是61万
请按照一下内容确定你的贷款金额：
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下五种方式计算贷款额度。
（一）贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为60万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过40万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，最高不超过40万元；二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
（三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评估现值的70%计算贷款限额；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。
（四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
（五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。
C. 我是农行组合贷款，公积金贷40万，商贷23万，下月要进行扣款了，我公积金账户有12万，接下来我是选
相比较而言，采用年冲方式所产生的贷款利息总额要少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。
采用年冲方式相当于【每年办理一次部分提前还款】，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。但是在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额，当住房公积金账户余额不足时，才会从借款人指定还款账户中进行扣款。
至于采用年冲还是月冲这要根据自己的具体情况而定。如果平时现金压力不大并且公积金账户余额较多的情况下，建议可以使用年冲的方式进行冲还贷，这样可以一次性冲还较多的贷款本金，从而减少总的还款利息。其缺点是只能先冲公积金贷款。
如果平时现金压力较大，还是建议使用月冲的方式进行冲还贷，这样可以有效地减轻还款压力，用余额里的钱去还公积金月供，又还商贷月供，不用自己掏钱。
D. 农行个人商业贷款的额度和利率是多少
个人助业商业贷款要求：
1、18-60周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件；
2、持有合法有效的营业执照，从事特种行业的应持有特种行业经营许可证。合伙企业合伙人须提供合伙协议，承包租赁企业承包人或承租人须提供承包租赁协议；
3、提供税务登记证或纳税证明；
4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力；
5、担保贷款须提供合法、有效、足值的担保；
6、信用记录良好；
7、农行规定的其他条件。
利率跟你希望归还的年份有关
一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 6.48
六个月至一年（含一年） 7.29
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 7.47
三至五年（含五年） 7.65
五年以上 7.83
你朋友的和你的情况差不多，20W跟40W的差别也不大，都不是小额贷款，基本上条件和利率也差不多。
具体事项我建议你还是去当地的农行问问。
希望对你有用。
E. 农业银行公积金信用贷款
中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
贷款操作流程：贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。
F. 我在农行的商业贷款，两年后能转成公积金贷款吗
已经办理商业贷款不能将贷款类型改变为公积金贷款，但可以使用公积金来还月供，具体可以咨询当地公积金管理中心。
G. 商业贷款不能超过公积金贷款的两倍吗
千万别听卖家与中介的胡扯，他们这么鼓动你，无非是想多赚点银行商贷回扣，开发商一般都跟某个银行订有协议，在他们那贷款，特别是商贷，可能会给他们较高的利息折扣，当然这不会损害你的利益；中介的就更不用说了，银行答应他们的折扣可能对他们比较有利，所以他们才会拼命推荐。
但是，你上面所说的，也许并不是一定是骗你的。也许你公积金贷款的额度就只有这么多，那么余下的就只能做商业贷款了。所以，最好的办法是你不要轻信谁的推荐，自己直接去办理贷款（中介购房的话，可能他们不允许你自己去贷款，但直接开发商购房的话应该不会这么明目张胆地这么要求你）。
购房前，你应先弄清楚购房总额多少，公积金贷款的话，还应弄清楚房款总价内多少是属于房款、多少是属于费用的，因为公积金贷款只以真正的房款来计算的，你可能先付这真正房款的首付（费用部分以后再付），以减少首付的数额。然后再去当地公积金中心直接咨询你可以贷款的额度与允许的时间长度。公积金贷款不足部分再考虑商业贷款，首套房可以获得商贷的七折利率优惠，具体贷款银行一般也可以自己自由选择，如果你考察下来确实没有损害你的任何利益，那么你也可以考虑在开发商或中介推荐的银行办理，这样也许是皆大欢喜的事。
贷款办理手续不很麻烦，该办的都是应该有的手续，办理时间也不会很长，办完手续要不了几天就能房款，不论公积金贷款还是商业贷款，一般都以你还款能力来确定贷款额度与贷款时间，月供额一般限制在你月工资的一半左右，这样银行认为不至于影响你的日常生活，保证银行钱款的安全。