上海首套房贷款100万30年

① 计划在上海买首套房子 100万左右 我和老公都没交公积金 这个如何贷款 首付多少 月供多少

首付30万，70万商业贷款，30年的话，每月5500元以下

一人补了公积金，首付30万，30万公积金贷款，40万商业贷款

② 贷款100万买首套房，月收入近1万元。1、按揭20年好还是30年好2、是采用等额本金还是等额本息还款方式好

在不打折的情况下 - 等额本金 - 20年：利息61万，第一月还贷9283，以后逐月减少
30年：利息92万，第一月还贷7894，以后逐月减少
等额本息 - 20年：利息74万，每月还贷7245
30年：利息119万，每月还贷6085

选哪种你自己根据自己情况看吧

③ 买了一套二手房首套100万元商贷50万公积金贷款30年每月需还多少利息

首先你没有说贷款多少年。这个不好计算。推荐你一个小工具。支付宝理财小工具里面第三个房贷计算。

④ 买房贷款100万 20年还 月供多少

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是570665.72元，每月还款金额是6544.44元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是492041.67元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

⑤ 第一套房和第二套房同样是100万的贷款还完30年差距有多少

套房和第2套房的利率是不一样的，同时100万的贷款，第2套房可能要比第1套房多花10万元的利息左右。

⑥ 我想贷款买房100万我的月供是多少十年的

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是266928.75元，每月还款金额是10557.74元。
若准备在招行申请贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑦ 初次买商品房按揭贷款100万元30年付清。请问每月大约付多少钱

首套房按揭贷款银行执行4.9%央行基准利率，100万30年还款期，按照
等额本息方式还款每月还款5307.27元，总利息91.06万元；按照等额本金方式还款首月还款6861.11元，每月递减11.34元，总支付利息73.7万元。

⑧ 上海买首套房贷款100万,公积金只能贷26万,组合贷款和商业贷款哪个比较好一些

组合贷款。
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的。
组合贷款的申请：
申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；
初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；
两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；
在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。