银行贷款利率不固定

1. 房贷利率在还款期间内不是固定的吗

不固定，随着基准利率的变化而变化。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。然而无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

(1)银行贷款利率不固定扩展阅读：

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

网络-房贷利率

2. 贷款利率固定吗

贷款的利率不是固定的，银行会不定期调整贷款利率，目前央行抵押贷款基准年利率4.35%，无抵押贷款年利率10%左右。申请办理贷款业务需要满足一定的条件，申请条件如下：

1. 年龄在18-65周岁的自然人；

2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4. 征信良好，无不良记录；

5. 银行规定的其他条件。

贷款需要准备的资料：

1. 借款人夫妻双方身份证；

2. 借款人户口本/外地人需暂住证和户口本；

3. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；

4. 收入证明；

5. 学历证；

6. 银行流水；

7. 其他房产；

8. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

9. 大额存单等；

10. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；

11. 银行要求的其他资料。

办理银行贷款的流程：

1. 借款人提出贷款申请；

2. 准备贷款相关资料；

3. 客户经理贷款调查；

4. 银行审批；

5. 双方签订借款合同；

6. 落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；

7. 银行放款；

8. 贷后管理；

9. 贷款到期归还本金和利息。

3. 银行贷款的利率是固定不变的吗

贷款利率 每家银行是不一样的 ，根据贷款金额 和时间 利率都不一样。

4. 请问，银行的贷款利率是固定的吗

1年以内的短期贷款利率是固定的，1年以上的中长期贷款利率是浮动的，随人民银行的规定而调整。
2015年8月26日调整后基准利率(%)
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款 0.35
（二）整存整取定期存款 -
三个月 1.35
半年 1.55
一年 1.75
二年 2.35
三年 3.0
二、各项贷款
一年以内（含一年） 4.6
一至五年（含五年） 5.0
五年以上 5.15
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25

5. 贷款的利率可以是固定的吗,还是一定跟着银行调整走

现在贷款有两种贷款的利率方式:
1.固定贷款利率还款,就是你要选择一个时间段,如5年,10年,那你的还款利率是固定的,不随人民银行的贷款利率的调整而调整的.
2.浮动利率贷款,就是你的贷款的利率是随着人民银行的贷款利率的调整而调整的,通常是在调整之后的下一年度的1月1日执行新的贷款利率的.
3.固定贷款利率是由于前一段时间的利率的调整是处于上升的阶段而产生的一种贷款方式的.

6. 房贷利息是固定的好还是不是固定的好

这个还不好说，但是就目前来看，浮动利率会好一些。

这个关键要看今后国家利率调整的走向了，调高了，固定利息就合适了，反之就吃亏了。总的原则要看你办贷款时点贷款利率是否处于历史高点再进行选择，就目前利率水平来看还是选择浮动利率比较合适。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

(6)银行贷款利率不固定扩展阅读：

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是房贷利率。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。

商业银行将执行新利率：从2013年1月1日起，房贷族可以减轻压力。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

7. 房贷利率是永远都不变的吗

一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。
二、固定利率和浮动利率的区别
1、固定利率房贷
A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。
B：特点：固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变，每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。
2、浮动利率房贷
A、概念：所谓浮动利率房贷，是指房贷利率采用浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。
B、特点：当利率下调时，借款人偿还的本金部分将会增加，所要支付的利息部分则会减少，这样的好处是可以提前还清房贷。如果利率上升，则会朝相反的方向发展，本金会减少，利息部分会增加，还款年限就会相对的延长

8. 请问各大银行贷款利率是固定的吗

银行的贷款利率都不是固定的，
这个都是随着利息的增长而增长的。
有时甚至一个月都会更改一次或者两次了。