男方贷款买房子公证

A. 贷款买房子为什么必须要先公证

必须要先公证原因如下：

1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。

虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。

3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。

副标题回答：是的，必须先公证。公证了对你没有影响。

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房子有贷款不可以公证。

1、首先需要明确公证的目的，无非是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。

2、物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。

3、另外，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。

4、公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证！

注意：是公证签名，而不是那份协议。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

B. 男方婚前贷款买的房子，想做公证证明女方享有婚后

可以公证 公证格式公证处都有

贷款中的房子可以加名字 但是很麻烦 要先向银行申请 申请通过后在进行加名字

C. 婚前共同贷款买房子需要去公证吗公证什么内容呀，需要带什么资料

你好，可以办理公证。你们双方带上身份证、户口本、购房合同共同到公证处办理一个婚前财产约定协议公证，双方在协议中约定婚后这个房产归双方共同所有。--------专业的公证人员帮你解决公证问题！

D. 婚前贷款买房可否做公证

这个是标准的共同财产。贷款期间无法公证。双方搞一个关于购房的协议就可以了。双方的首付出资，留一个凭证。

E. 去公证处办理委托丈夫贷款买房需要准备的证件

如果要委托他人代为办理出售房屋事宜，需要夫妻二人意见一致，并准备夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、国有土地使用证等材料，另外还要事先要征得受委托人的同意，提供受委托人的身份证。将材料准备齐全之后，其本人要来到公证处提出办理委托公证的申请，由公证员为其办理委托公证即可。”
准备委托家人代为买房的，要准备什么材料？公证员告诉记者，委托办理购房的，需要提供夫妻二人的身份证、户口簿、结婚证（单身的提供单身证明）、受托人身份证，同时提供拟购买房屋的基本材料即可，如房屋所有权证的复印件、商品房买卖合同、认购书等等。如需要贷款，还要弄清楚要在哪个银行贷款，这些都是要写在委托书里面的

希望能帮到你！

F. 男方父母出首付买房，我们还贷，我该如何公证

到公证处办理婚前财产公证，两个人多要到场，带身份证、户口薄、未婚证明（或结婚证）、房产证、购房合同、贷款合同。到时问问公证处。

G. 婚内买的房写的是两人的名字，按揭房贷都是男方在供。如果去公证处把房子公证为女方所有。法律认可吗

可以，你可以在公证处把房产的份额，你的份额加到100%。法律是认可的。
如果没有特殊的声明，那肯定是双方共有评分，你这种加了份额的，或者说写你独有这种也是可以的。你去认证的机构都有这样的咨询或者咨询的人会解答你疑惑的，他会告诉你有没有效的，或者不行你就打法律援助电话咨询。