⑴ 贷款买房子还没还清的情况下房子可以卖给别人吗
可以的。只要手续符合相关规定，在房子产权转移的同时，贷款也是可以转移的。换言之，在贷款没换清楚的情况下，房子也是可以卖给别人的。
⑵ 别人贷款买房子,房产证上有我的名字,以后我再贷款买房时算是二套住房吗
房产证上有你的名字说明你已经有一套房产了，你再买房子当然算第二套了
⑶ 买房子 房子写自己的名字 以别人的名义房贷吗
夫妻双方共同注册后可以夫房妻贷
⑷ 对方是全款买的房子。 我是买房人是想贷款买房。具体程序
贷款买房流程：⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估； ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ⑹ 买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ⑼ 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ⑽ 借款人按月还款； ⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
不需要写协议，你们找个中介进行二手房买卖交易，这个跟开发商没太大关系吧。
⑸ 和两个朋友一起买房子，可以一起贷款买吗
和两个朋友，如果你们是合伙买房子的话，当然可以一起带回买房子了，只要你们有抵押物或者有固定收入证明的话，就能办理贷款买房。
⑹ 如果贷款买的第一套房子,卖给了别人,别人也是按揭.我再买房的话,会算二套房么
房管局不会算你是第二套房。但是银行会算你二套房。因为银行看的是你的贷款记录。有过一次贷款买房记录，再买就是二套。现在大多数银行是这种政策。
⑺ 我买房子，由别人按揭可以吗
你男朋友能否替你按揭要看银行是否同意,如果你们已经登记,应该是可以的.另外一种是,贷款合同由你签,而你的男朋友作为担保人,签订担保合同,不知银方是否能作的了.关键还是要看银行方.
房屋产权虽然只写你一个人的名字,但登记后你们要承担该还款,那么按现行的婚姻法,和物权法的解释来看,登记后你们一起还的款的话,应视为共同财产,因婚姻存续期间取得的财产均视为夫妻共同财产,该房屋虽是婚前购得,在银行抵押,但你的丈夫与你登记后也承担了该债务,房屋解除抵押后应视为夫妻共同财产.
⑻ 有房贷得房子，可以拿别人买房得首付款付我剩下来的贷款么，那这样就是没有房贷了！
有房贷的房子可以拿别人的房子 买手后剩下的我来贷款吗 好像不太行了 这样也不太好
⑼ 别人用我的名字贷款买的房子，对我以后买房子有影响吗
影响最大的就是如果不及时按揭还款，会影响个人征信记录。
借名购房看似是一种规避政策的有效方法，但实际上暗藏风险，特别是对借名人。如果登记人将房屋进行再次出售，或者将房屋抵押给贷款机构或其他机构，或其死亡后子女主张继承权，都会给借名人带来重大财产损失。
因为借名购房行为多发生在亲属、朋友之间，双方基于感情信任，多为口头约定，较少签订书面协议，随着房价的大幅上涨，一旦登记人反悔，实际购房者面临着无法取得房屋产权的风险。
而且还有一些人借名买具保障性质的政策性住房，因借名购买政策性住房违反国家政策，即便双方签订借名协议，此协议也可能会被认定无效。登记人在借名给他人购房时，也承担着借名人以自己名义购房和贷款后，若不及时按揭还款，还会影响个人征信记录。
(9)买的房子别人还有贷款买房吗扩展阅读：
别人要用个人的名字贷款买房，主要的就是影响征信，贷款购房需要每月按时还贷，若是没有及时还贷的话，影响的是自己的征信记录。还由就是影响贷款购房，名下有一套房产后，申请贷款购房不仅会影响贷款成功几率，而且银行利率、首付款都会增加。
别人用自己的名字贷款买房，还容易出现产权纠纷，尤其是别人出资的房产，容易在出售、抵押等方面出现产权纠纷。