⑴ 广州二套房贷款125万,30年,每月还多少啊
等额本息法:
贷款本金:750000假定上浮20%年利率:5.880%贷款年限:30
年
:
每月月供还款本息额是:
4438.93元、总还款金额是:
1598014.8元、共应还利息:
848014.8元。第1个月还利息为:3675
;第1个月还本金为:763.93
;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
⑵ 二套房贷款20万还款年限为12年每月需还多少钱
不计算利息的金额是1388.
⑶ 二套房商业贷款贷款65万二十年还清贷款利率大概是多少
每个地方的贷款政策都不一样,很多地方二套房都是加50个基点,也就是在目前4.65的基础上加0.5等于5.15,那么贷款20年,贷65万,每个月要还4343元。
⑷ 房贷150万20年,每月需还款多少
9816.66元。
若贷款本金:150万, 期限:20年,按照人民银行五年期以上贷款基准年利率4.90%(不变的情况下),采用等额本息还款法,月供:9816.66。
还款总额:2355998.58,利息总额:855998.58;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的。如第一期:12375;随后每期逐笔递减金额:25.52。还款总额:2238062.5;利息总额:738062.5。
(4)二套房商业贷款125万20年扩展阅读:
2018年6月,在经过多次连续上调后,北京首套房个人按揭贷款利率日前创下新高。光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率1.3倍,而兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30%。
2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比去年12月下降0.35%;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%,上升4.24%。
从城市来看,1月共有7个城市首套房贷利率出现下降,较2018年12月的17个城市有所减少,多数城市从去年12月出现下降后今年1月保持稳定。
就北上广深一线城市而言,1月首套房贷利率处于5.09%~5.57%区间,其中,北京首套房贷款平均利率为5.43%,较2018年12月回落2个基点;上海为5.09%,广州为5.55%,深圳为5.57%,均较去年12月持平。
一线城市变化不大,而二线城市大面积回调。以天津地区为例,多家银行下调房贷利率,首套房贷利率由上期的最低基准上浮15%下降到最低基准上浮5%。
此外,2019年1月,在全国533家银行分(支)行中,有132家银行首套房贷执行基准利率上浮10%,较上月增加1家;153家银行执行基准利率上浮15%,较去年12月底减少8家。
126家银行执行基准利率上浮20%,较上月持平;38家银行执行基准利率上浮25%,较上月减少1家;20家银行执行基准利率上浮30%,较2018年12月减少3家。
⑸ 房贷按揭130万20年每月需付多少
按照现在商贷最近的基准利率,贷款130万,20年还清,等额本息的还款方式每月需还款9053.03元。需要支付的利息总额为872726.72元。如果是二套房,利率可以上调至1.2-1.3倍,即可执行6.78%的利率,则每月的还款额为9907.93元。
⑹ 商业贷款第二套房贷款二十万二十年每月还款多少
贷款总额200000元
还款总额357592.57元
支付利息157592.57元
贷款月数240月
月均还款1489.97元
望采纳!
⑺ 现在第二套房商业贷款30万。10年或20年利率是多少
二套房利率在基准利率基础上上浮10%,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。上浮后月利率为6.55%*1.1/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=3515.03元
说明:^120为120次方
30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^240/[(1+6.55%*1.1/12 )^240-1]=2362.96元
⑻ 商业贷款十五万买第二套房供二十年月供多少
您好!计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为1122.78元(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑼ 现在购买第二套房,按揭贷款100万,20年等额还,每月应该还多少
想买第二套房,申请公积金还贷,首付与利息是要比第一套多吗?
⑽ 二套房,五十万商业贷款二十年还月供多少钱
二套房贷款利率执行基准利率上浮10%为5.94%。
贷款总额500000元
还款总额855568.72元
支付利息355568.72元
贷款月数240月
月均还款3564.87元