❶ 父母按揭房可以转孩子名下吗
父母按揭房不可以转孩子名下,要反清房款才可以转孩子名下的。
❷ 房子贷款还完后转到孩子名下,还贷款期间和孩子有关系嘛
没有关系的。
就是你的贷款,你还就可以了,就算你把房子转到孩子的名下,也不关孩子的事情,你还是按时还款就可以了。
❸ 父母贷款买房子,房产证上可以写小孩的名字吗
可以。只要在购房吋,签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时,开发商自然就将房产证办到女儿名下了,以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话,还需要有监护人,监护人是没有权利变卖房产,也不能抵押货款的。
提醒,这种方式如果孩子未成年,为保护未成年孩子的利益,国家有法律规定,这套房子是不能卖的。
(3)贷款房子能转孩子名字么扩展阅读:
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
❹ 贷款中的房子将孩子的名字去掉可以吗
未还清贷款前,不得变更产权人归属!依据以下法律法规: 1、《中华人民共和国中国人民银行法》; 2、《中华人民共和国商业银行法》; 3、《个人贷款管理暂行办法》 4、《贷款通则》 规定,抵押人转让或变更抵押房屋的所有权时,必须征得抵押权人同意。在抵押权人清偿贷款前,不得办理变更及转让手续!
❺ 父母房产如何转到子女名下(贷款未还完)
如果房产证还未办理,要先办理你父亲的房产证,还清贷款后办理分家析产手续,不用担心会花很多费用,因为分家析产基本上不收费。
❻ 离婚房子还有贷款,可以把房子过户到孩子一个人名下吗
有贷款的前提的,是不能转让给小孩的。可以还清贷款之后再过户
❼ 房子贷款按揭中 可以把孩子名字上吗
你好!一般是不可以的,如果按揭中的房子要加名的话,需要经过银行同意。如果在贷款还完前你想要确定产权的话,可以与产权人签订房屋产权归属的协议,协议是具有法律效力的。