Ⅰ 有银行贷款的房子，已经交了3年的房贷了，想问下，能用此房继续抵押贷款吗
那你们原来的抵押合同的约定方式。
通常情况下，是不能在办理抵押贷款的。
具体情况还是要咨询下你房贷的银行，各家银行对于这个问题的处理方式不同，抵押合同中约定的内容也不相同。
希望能够帮到您！
回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
Ⅱ 还有三年要退休了，能贷款买房子吗
贷款年限会有所限制，若通过招行办理个人住房贷款，目前招行有开办一手楼和二手楼住房贷款业务，
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定；
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
Ⅲ 房子再有三年还完贷款了，现在可以二次贷款吗
可以二次抵押。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。个人有房贷没有还清的情况下，建议申请小额贷，看贷款人的还款能力。
Ⅳ 房子银行贷款已还清,但在平安贷了款三年期,还能再次申请银行贷款吗
结清了吗？结清了可以再次申请！
Ⅳ 我的房屋抵押贷款三年到期了，它权证还有两年期限，能续贷款吗
可以的
贷款期限
最高不超过三十年。
五、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4. 开发商开具的首期付款证明；
5. 抵押物或质.
Ⅵ 我的房子今年刚还贷款三年，是否可以进行二次房贷呢
您好,在银行处是贷不了了,因为处于抵押状态的财产就不能再次用来贷款了.不过你可以到一些小型的拆借公司看看了,他们是有钱就挣的,但是想说的是,对你来说也会有一定的风险的.
Ⅶ 二手房怎么贷款还有三年的房贷~ 能告诉我流程吗
1、提前还清贷款。一个是自己筹集资金将贷款余额还清，另一个办法是买家先付你贷款余额的首付款，还清贷款余额。要与新业主签一份协议，约定好条件，如税款应由谁交等，以保护双方的利益。新业主向银行办理房屋按揭贷款。第三个办法是赎契，就是与房产中介公司签订一份协议，通过房产中介代为偿还所欠银行的贷款，当然要付出一点资金费用，费用各地不尽相同。
1、转按揭。就是把按揭的合同转给买家。需要银行审批。银行需要审查新买房子的人资质、贷款条件等情况。如果买房人条件达到要求，银行会给下家借资余款额度，完成还清贷款的事实；然后再贷给买房人相对应的贷款。对银行来说，是零风险的。
Ⅷ 贷款未还清的房子可以抵押贷款吗
可以贷款
按揭二次贷款业务，对房子进行重新评估后再抵押，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。
按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况
(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。
二次抵押登记流程：
（一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；
（二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：
1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；
2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》
3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；
4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；
5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）。
需要的资料如下：
身份证、
户口本、
婚姻证明、
收入证明、
银行流水、
已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、
半年的银行流水、
居住证明、
水电气发票、
贷款用途。