刚贷款买的房子遇上拆迁怎么办

1. 住房公积金贷款买的房面临拆迁怎么办

你的提问，住房公积金贷款买的门面房拆迁了该怎么办？你是指的哪方面问题？首先问的是住房公积金，是否贷款还要还？现在问题是拆迁补偿和一般的全款购房的补偿标准有没有差别？
第一个问题，你的贷款的事，你和银行和国家工作中心之间资金借贷合同这个事，无论房屋是否拆迁，都要按时履约及还款的。
第二个问题，如果你的拆迁标准是否予以全款购买，我们还没做茶叶，答案是没有的，产权过所有人是你的，然后的话，你遇到拆迁应该按照标准进行补偿。
这个回答希望能够帮到你，望采纳，谢谢！

2. 贷款买的二手房 要拆迁 怎么办

这是好事呀，拆迁款肯定比买房款多呀。
如果房屋已经做好过户手续，也就是现在房屋的产权证上已经是你的名字了，你就可以作为房子的主人与开发商协商拆迁款的补偿问题了。至于贷款，我想可以与拆迁补偿款进行对冲，或是拿到拆迁补偿款后去还贷款都是可以的。
现在楼主要做的就是再找房吧，等拆迁补偿款一下来，就可以再买新房了。

3. 如果房子在贷款过程中，房屋突然要拆迁怎么办

一般房子拆迁，会有拆迁办与你签订一份差签协议，银行贷款包括在拆迁费用里，他们会联系银行把差钱与你一起给银行的！也有不给钱给房可能就比正常情况下降了！

4. 贷款中的房子拆迁，应该怎么办

房屋拆迁基本是有补偿的，如果要回房子的，可以继续还款，如果要钱的，就应该把余下的贷款还清。

5. 刚买的房子可能要拆迁！我该怎么办

兄弟遇事不要慌，这个楼主的肯定不是你一个，你们业主应该团结起来争取得到合适的补偿，首先商量一个大家都可以接受的方案是回迁还是补偿多少钱，不要过分。开发商稍后会给你们接触开条件的，听说的小道消息也要核实别太慌。

6. 房子还有贷款，但房屋面临拆迁怎么办

房子还有贷款，但房屋面临拆迁，此时主要的问题有两个：

一是和银行之间的借贷合同关系

业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说，业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款。

二是和拆迁方之间的拆迁协议

拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。

(6)刚贷款买的房子遇上拆迁怎么办扩展阅读：

一、房屋拆迁的形式有三种：

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

二、拆迁补偿方式

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

7. 贷款买房遇到拆迁怎么办

你们每个月该怎么还款就怎么还款，用拆迁款去还吧

8. 贷款买的房子要动迁了怎么办要还清贷款吗

这种是不需要还清贷款的，直接等着他们赔偿就可以了，然后再去还清

9. 房子还在贷款，遇到地铁拆迁怎么办

这种情况下，你要对说，拆迁补偿作为一个判断，是否满意，满意的话就可以签协议，同意拆迁，如果不满意，那么根据你的特殊情况，可以聘请专业律师来帮你维权。
你房子还在还贷款，遇到拆迁怎么办？你要问的是贷款，要追加抵押物，还是说贷款是否还需要继续还？
如果要问追加抵押物，那么要看银行这方面具体要求，基本上会将拆迁协议作为一个新的抵押物，另外的话，贷款还是要继续还的，因为你和银行之间是一个借款合同，并非说你标的物的一个灭失或你以另外一种财产协议的形式存在。

10. 还在还房贷，房子就要拆迁了，怎么办谢谢

我也是贷款没有还完就遇到拆迁。我遇到的拆迁只有货币补偿一种方式，没有其他方案可以选择。拆迁那边（我遇到的是市政拆迁，由政府部门负责拆迁了--是政府的最基层街道负责的拆迁）跟我谈好补偿的数额之后，和我签好了协议，直接就拿支票去还银行了，话虽然这么说，不要以为是拆迁那方给你还钱，其实还是用我的钱来还的，他们会把还银行的钱从我的拆迁补偿里面扣除。他们主动帮着还钱的目的是，清理了房子的债务并凭与我的拆迁协议取得拆除房子的权力。如果你是准备采取货币补偿的话，应该操作上和我差不多就对了。但是如果是准备回迁或者用异地永迁的方法的话，你完全不必愁的，你要求拆迁方帮助你将原来抵押给银行的房产转换成新的房产并跟银行重新做一个贷款协议就好了，因为如果你不能清理要拆的房子的债务，拆迁方并不能取得房子的拆迁权力（房子有银行一份的，他怎么可能回避银行把房子拆了呢？），所以要愁的应该是他们而不是你！他们是必须想办法给你搞定，才能给你拆迁，那是拆迁的前提条件来的，你就高枕无忧吧！