Ⅰ 办公用房可以办理商业贷款吗
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
Ⅱ 租写字楼办公可以贷款吗
需满足以下条件
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人或借款人（年龄正常值25-55周岁）并且身体健全
3，抵押人或借款人征信近24个月不得连累6
4，抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
Ⅲ 单位的房子但是有房产证可以抵押贷款吗
单位的房子有房产证是可以抵押贷款，贷款申请人必须为房产证登记人。
依据《中华人名共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
Ⅳ 想商住两用办公用途的房子能抵押贷款么
商住两用房办理抵押贷款的额度相对来说比纯个人住房贷款的额度要低一些,其贷款的额度一般为6成左右的。
商住两用房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。
Ⅳ 想买个写字楼可以向银行贷款吗
可以啊，只要你还款来源充足，抵押物足值，应该可以!
Ⅵ 公司名下的办公房可以办理抵押贷款吗
公司名下的办公房当然可以办理
抵押贷款
，只要有相应的
产权证
，当然可以办理抵押贷款。
Ⅶ 办公用房商业贷款
1、不知你是否办理房权证（个人的新证，或者缴纳契税没有超过半年），若没有办理的话赶紧办理（或者缴纳契税没有超过半年），到银行申请按揭贷款（利率为基准利率的1.1倍），按照银行的规定格式找单位出具收入证明即可，比较简单，你最好办这种；基准利率一年内5.31%，一到三年5.4%，三到五年5.76%，五年以上5.94%；
2、若房权证早已经办好（缴纳契税超过半年）只能办理商务贷款，很麻烦的；需要找一工商实体申请贷款，出具现金流、工商证、进出货发票、身份证明等,利率为基准利率的1.3倍！
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