房子价值48万贷款买房能卖多少年

Ⅰ 贷款74万买房供5年后卖掉多少才不亏

楼主，你好
是这样，如果房屋价值为100万元，那么需要缴纳首付30万元，贷款70万元，5年的利息大约是163000元左右，也就是不算利息赚了83万元左右，如果再去除买房卖房缴纳的税费，差不多6-7万元，能挣到75万元左右～
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Ⅱ 贷款48万，贷款多少年怎么贷款合适

其实贷款多少年不是问题的关键，主要你要选对还款方式，特别是你想几年后买断贷款或提前还一部分的，一定要选择 等本金还款方式。现在银行贷款默认的是等本金还款方式，如果贷款想采用 等本金还款法 那一定在贷款时和银行明确提出来。
区别很大，等本金还款法不论你是不是提前还清贷款比等本息都要省很多。

Ⅲ 我的房子100万,贷款49万两年后要卖多少才不亏本

首先计算你的损失，需要知道这几个数：房价，贷款利息，2年的贷款还款金额，（忽略上税钱）。
现在假设房子值100万，贷款120万，也就是多出的利息是20万；
如果你两年贷款还了20万，还剩下100万贷款余额，买家100万买你的房，那你刚好可以填平贷款可以过户。所以你花了20万租了两年房。
如果你还了10万，贷款余额还剩110万，那么你还得再还10万，房子才能过户；你依然用20万租了两年房
如果你还了40万，贷款余额还剩下80万，房价100万，所以40-（100-80）=20万，你依然用20万租了两年房。
综上所述可以看出，只要你原价卖房，那么不管你还了多少，还了几年，你亏的就是贷款的利息钱。
如果房子现在升值了，那你还亏增值的钱，如果房子贬值了，你可以算是无形中赚了一部分，但对你个人而言，因为贷款金额不变，所以还是亏了。
极端的例子，如果房屋贬值一半，那你不用还钱了，把房子给银行吧，因为你剩余的贷款钱比你现房价还贵，直接可以去买套新房了。而这就是美国次贷危机！

Ⅳ 买房子向银行贷款48万30年一共要还多少钱连本带息

看你是商业贷款还是公积金贷款。

如果是商业贷款48万元30年，一共还款91.7万元。

Ⅳ 本人贷款买房子，贷款48万，30年，但是我会在一年后提前还部分贷款，大概能还至少23万，那我选择等

等额本息与等额本金的区别是，等额本息的还款额是相同的，先还的大部分是利息，还款压力相对轻松（月还款额3259.81元），等额本金的还款其还款的本金是相同的，同样是先还的大部分是利息，初期还款压力较大（第一个月还款额4215.33元，每月递减8元）；提前还款最好是在按揭的前三年进行，若考虑通货膨胀及还款压力，从长远看选择等额本息还款最划算，从短期看，选择等额本金付的利息相对较少（一年节约利息96元钱），只是计息的本金不同而已，利率都是一样的，等额本金还款，每月利息递减8元钱，12个月就节省利息96元。

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Ⅵ 价值40万的房子抵押贷款最高能贷款多少年限最长是多少年

一般七成最高，年限要看用途3-20年时贷款年限，用途不同贷款年限不同!

Ⅶ 请问房子买时39万,现在深值43万,贷款10年,已还款一年,现在卖出去,能剩多少钱

你现在才还款一年，怎么可能卖房呢？你的房产证都抵押给了银行，你怎么卖？唯一的办法，就是你先把房贷给全部还了，才有可能达到卖房的目的。不过这样一来，你的还贷利息损失也挺大的。而且，买房一年，房产升值就达110%，可能吗？

Ⅷ 房子总价48万,首付18万,按揭10年,月供多少

房子总价48万，首付18万，那么还需贷款30万。一般10年期贷款利率在5.5%以上，我们算6%的年利率。那么每年还的利息是1.8万元。另外每年还要还3万元本金。也就是每年要还本息4.8万，平摊到12个月，每个月月供为4000元。

Ⅸ 贷款买房48万，贷20年应每月还多少钱

贷款总额480000元
还款总额785953.83元
支付利息305953.83元
贷款月数240月
月均还款3274.81元