❶ 离婚协议中写好房子归孩子，没过户，父亲欲拿房产证抵押贷款，可以去房管局备案设卡吗
你可以拿离婚协议到房管局备案就可以了，也可以到抵押的地方说明，到档案馆调出你房产证，就可以办过户了
❷ 父母离婚孩子判给爸爸，房产证写父母双方的名字协商房子归儿子，协议父亲偿还贷款，该不该立马办理过户
最好立马办理过户，避免今后因为房产产生相关纠纷，但是如果儿子未到成年，可以由爸爸作为监护人协助办理相关产权过户工作
❸ 父母离婚房产判给孩子的父亲能拿去贷款抵押吗
房屋是实行的物权登记主义，房产证上写的是谁名字，谁就是房屋法律意义上的所有权人，可以行使占有、使用、收益和处分的权利。但离婚协议上写的房子归孩子所有，除为孩子利益外，其父亲不得处分该房屋，否则应当承担赔偿责任，不过这样法律程序走下来很漫长。
建议尽早把房产过户到孩子名下。
❹ 父亲用房子抵押贷款让女儿去签字，以后贷款和女儿有关吗
房子要抵押贷款，因为离婚协议注明房子要给你的，你父亲现在用房子贷款，以后还不上，是可以要求拍卖房产的。
❺ 父母离婚的时候父亲名下的房子判给孩子，但是没有过户，现在因父亲银行贷款到期未还，房子能否被冻结
首先要弄清楚房子是判决书写明判给孩子的还是离婚协议上双方协商给孩子的。如果是判决书写明是给孩子的，那么依据该判决书，房屋是孩子的个人财产，应尽快到房产交易中心办理过户。否则银行依据产权登记查封该房屋以后就比较麻烦了。
如果只是离婚协议上约定房屋给孩子，那么这其实是属于父母对孩子的赠与，在房屋未过户之前，房屋仍然是父母的共同财产，并且他们随时可以撤销该赠与，房屋属于父母，银行是有权利查封该房屋用于还债的。
不论上述的哪种情况，都要尽快去办理房产过户，这样才可能保障孩子对房屋的所有权。
❻ 父母离婚，协议房子归孩子，但房贷还没还完，要怎么办呢
1、他房产证上面要是没有贷款，你又不需要贷款的话：拿着他买房子时所有的票据（契证发票，完税票，维修基金票）到房管局填写买卖契约，按提示窗口过就可以了，
2、他房产证上面要是有贷款，就必须给他所贷款的银行预约提前还款（需要房本上本人带房产证去预约），还完款后，大概1-2天后就可以到银行领取他项权证，在到房管局去注销贷款记录，然后回到房管局，按第一步操作
3、要是你需要贷款的话那就是你去银行还过贷款，到房管局注销过后,约银行的客户经理面签借款合同，需要准备的 是买房（身份证，户口簿，结婚证，收入证明）卖方（身份证，户口簿，房产证，结婚证）注意夫妻双方都要到场，签完借款合同等3个工作日工作人员会通知你能不能你贷下来款，如果可以你就可以走第一步到房管局过户
费用的话简单的给你大致的说下吧：
144平方以下的收取：贷款的5-6%，不贷款4-5%（成交价，或者是评估价）
144平方以上的收取：贷款的12-13%，不贷款的11-12%（成交价，或者是评估价）
具体情况还需要了解你房子的具体信息，过户和办理各种手续的时候房产证，户口簿，身份证，结婚证都很重要
❼ 房子是按揭的，离婚协议上写着房子归孩子，房贷由父亲承担，如果父亲
不付房贷，银行会找他的。房子就会被收回。
❽ 在法律关系中父亲欠银行贷款无力偿还，将房子过户给儿子，儿子有义务还父亲的贷款么
那是当然的了，不然的话银行可以要求拍卖房子还款。你以为国家傻，可以钻空子，包括赠送贵重物品都可以追回来的。
❾ 父亲贷款给儿子买房，父亲去世，房子合同签的儿子的名字，银行会不会收回
你好，你的问题回复如下：
你父亲向银行贷款，银行是债权人，关于贷款用途银行无权追回，但是银行有权对你父亲的贷款有追偿权；
如果你父亲有遗产，银行有优先追偿权，比如银行存款及房产等财产；在银行追回债权余下部分可以作为遗产由继承人继承；
继承人有第一顺序继承人和第二顺序继承人，就是说直系亲属有继承人资格，你的母亲与你父亲已经签署了离婚协议，她便不再有继承人的资格。具有继承人资格的人有你父亲的子女（包括你）、你的爷爷奶奶（如果他们还健在的话，否则继承人只有子女才会有资格继承）、你父亲现在的配偶（如果你父亲仅仅是在外有情人，而没有办理结婚登记的话，则其不具有继承权）；
就本案来看，你父亲的房产和汽车会被银行执行债权追偿，而这20万的贷款不会被追回，如果你愿意将银行贷款偿还，银行将不会执行你父亲的财产。如果你或其他继承人将你父亲的财产变卖或转移资产，你或其他继承人会被银行提起诉讼，属于恶意转移财产的还有可能会被银行列进黑名单，那对当事人今后的事业及生活是有很大的影响的。
其他网友主张债务人死亡即代表诉讼终止的说法不存在，不要存在侥幸心理，这不是民间借贷，银行有办法追回债权的。所以，不要试图转移财产或变相逃避银行执行债权，否则会得不偿失。
❿ 父亲的房子未还完贷款要求子女还并承诺给子女怎么写协议书
房子现在是什么状况？贷款还有多少年还清?协议呢，主要也就是把问题都说清楚。就可以。第一点。 父亲由于(要写姓名)由于无力偿还住房的贷款(房子的具体地址，门牌号都要写清楚)。委托子女(几个子女，姓名都要写清楚)帮助还贷款，等贷款还完后，将房屋100%的产权过户到谁的名下。双方签名，按手印，最好有个第三方证人，或者到公证处公证一下。其他细节自己往上写就可以了，主要点说清楚就行。还有你母亲呢，你父亲名下的房产是不是还有你母亲的份额。要有你母亲也要同意的。