房子贷款多少年利息都一样吗

❶ 按揭房贷利率是多少每年都是一样的吗

不一样。房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,
2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧，过年以后也许有所放松。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

❷ 房屋贷款几年银行的利率要不要转换

要。

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心数据，7月20日1年期lpr为3.85%，5年期以上lpr为4.65%，已经连续四个月没有发生变化，lpr利率短期下行长期不定，所以具体怎么选择在于用户。

如果还款时间长，且月供没有什么压力，那可以选固定利率，如果还款时间短，剩余还款额度不高，那可以转换成lpr。按照央行〔2019〕第30号公告规定，2020年1月1日前的存量浮动利率房贷利率换锚，最迟8月31日之前完成。

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注意事项：

在购房申请贷款时，借款人应该对还款能力做出准确的判断，根据自己的收入水平来设计还款计划，确定需要还款的时限，并适当地留有余地，不要让房贷成为用户正常生活中的一个承重的包袱。

另外需要选择合适的方式进行还款，所知道的还款方式由等额还款方式和等额本金还款方式，这两种方式各有不同，若是一旦确定就不能进行更改，需要谨慎考虑，并且每月按时还款避免被罚利息，还会影响信用值。

❸ 房屋贷款，每年还的都一样多吗

1.不一样多，基准利率下调，已贷款项会减少月还款，但具体时间执行要根据贷款银行与贷款性质、贷款合同来确定。
2.贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
3.利率一年内变动好几次，以调整日最新利率。

❹ 买房子去银行贷款 五年 十年 十五年 利息一样吗 分别是多少

不一样，时间长的利息就会高点，短的利息少点，从物价上涨的趋势来看还是十五年的好，高点也好，他是固定每月还款数额，是死的，如果物价上涨的厉害的话，说明钱就不值钱了，高点也无所谓了

❺ 房贷利率，是不是每年都不一样

银行的贷款利率是根据央行的基准利率调整在每年的1月1日做出调整,如果你之前的贷款利率是央行基准利率的七折,那在你的贷款期内,这个七折是不会变动的,当然了,基准利率提高了,那打了七折后,还是会比以前的利率要高些的,反之如果利率下调了,你的贷款利率也会相应下调的.

❻ 住房贷款的利率是多少各银行一样吗

利率是各个银行各个地区都一样的
公积金贷款的利率和商业贷款的利率是不一样的
公积金贷款的利率是1-5年月利率3.3%。，6-20年月利率3.675%。
商业贷款的利率是1-5年月利率3.975%。，6-30年月利率4.2%。
其中个人住房贷款利率和商业用房贷款利率是不一样的，商业用房贷款利率1年月利率4.425%。，2-3年月利率4.575%。，4-5年月利率4.65%。，6-10年月利率4.8%。

❼ 买房子贷款的利息都一样吗

肯定不一样，首先不同银行的贷款率就不相同，其次你首付比例不同，利息也有所不一样。当然还有第一套房和多套房也是不一样的。

❽ 请问房子贷款10万，贷5年的利息和贷10年提前5年还完的总利息一样吗

不一样。说明如下：
按以上条件，假设贷款年利率为6.8%，计算如下；
1、贷款10万，期限5年，利率6.8%，采用等额本息法，经计算：月还款额为1970.70元，还款总额为118241.85元，其中利息为18241.85元。
2、贷款10万，期限10年，利率6.8%，采用等额本息法，还款至第5年（60个月），于第61个月时一次还清，经计算：前5年月还款额为1150.80元；第61个月时，剩余本金为58395.74元，当月利息330.91元，一次还清时需58726.65元。还款总额为127774.65元，其中利息为27774.65 元。
从以上计算可以看出：期限5年与期限10年提前5年还清的利息，前者比后者少9232.80元。
从中也可得出一个结论，即：贷款期限越短，还的利息就越少，（但期限越短月还款额越大。
也符合这么一个原理：在利率相同的情况下，占用资金的时间越短，所付出的利息也越少。
希望我的回答你能满意。