房子抵押贷款逾期还款

A. 请问房产抵押逾期还不上会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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B. 关于房产抵押银行贷款，逾期未还银行该怎么处理

房产抵押银行贷款，逾期未还银行的处理方法：

1. 贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

2. 判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。

3. 具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

4. 信用会受到影响，如果是以公司为借款人，贵公司在全国银行信贷咨询系统中会被记录在案，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。

5. 如不是恶意的拖欠银行贷款，而且有能力支付正常贷款的利息，建议先向贷款行先申请贷款展期，说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划，一般情况下银行会予以宽限。

C. 房产抵押贷款逾期还款后果严重吗

房产抵押贷款出现逾期还款会对借款人的个人征信造成影响；
超过还款日未还款就是逾期，在信用报告中会有记录；
逾期的不良记录会记录在个人的征信记录中，如果一直不还款，将会进入黑名单，影响个人征信，信息联网共享；
征信不良的处理方法和后果；
① 保证欠款及时清偿，并缴纳全部费用；
② 五年后不良记录可自动清除，届时可正常办理贷款业务；
③ 如不还款，银行在五年后可以追溯一次，追溯增加不记录期为五年；
④ 如情节恶劣，可追溯至永久保存；
⑤ 征信不良期间，不可购买火车票、飞机票出行；
⑥ 征信不良期间，不可贷款、使用信用卡；
⑦ 征信不良期间，出国出行受到一定程度的限制。

D. 房产抵押贷款逾期会有哪些后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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E. 房屋抵押贷款逾期会承担哪些后果

一般来说，借款人若只是短时间内逾期，只要事后及时将欠款还清了，房产是不会被拍卖的，但是在个人征信报告上会有所体现。如果借款人长时间不还款，银行首先会进行电话催收，若还是不肯还款，银行会派信贷经理上门催收，这时如果你将欠款及时的还上了，房产也不会被拍卖。如果是恶意欠款，经屡次催收后仍不还款，银行就有可能拍卖你的房产了。
另外，如果在还款过程中确实遇到困难而造成了房屋抵押借款逾期，千万不要采取拖延战术，这是最不明智的方法。正确的处理方法是，提前和银行打好招呼，询问能否申请延期。大多数银行对这种情况都是有相关对策的，经过调查后，如果确定借款人的确是暂时有资金方面的短缺，是可以同意宽限一段时间的，而且一般不会上征信、也不会收取罚息。

F. 银行房产抵押贷款，逾期未还利息有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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G. 房产抵押贷款出现逾期还款要承担哪些后果

造成严重逾期将面临：
一、承担高额逾期费用。
对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。不管是叫逾期罚息、逾期管理还是其它五花八门的名字，收费标准都非常高。因此，有能力按时还款的，千万不要逾期。
二、承受平台花式催收。
催收一般分为三个阶段：第一个阶段，刚逾期几天，平台客服MM轻声细语、温馨提醒，告诉您已经逾期，请按时还款;第二阶段，逾期较长时间，平台客服严肃警告，威胁再逾期不还将面临严重后果;第三阶段，逾期很长时间，平台不再好言相劝，开始展开实际行动。
实际行动分为很多种，例如：平台给你的亲戚朋友推送你的欠款信息，让你在朋友圈里颜面扫地;平台排专门的催收人员上门催收， 面对面沟通要账等。当然，这些还是比较温和的。有些平台将催收外包出去了，由专门的催收公司进行催收，前段时间爆出的催收公司“暴力催收”，相信借款人都不愿意遇到。
三、人行征信产生污点。
目前，大部分网贷平台还没有接入人行的征信系统，但接入人行征信已经成为一个必然趋势。以后网贷平台借贷逾期不还，将会和银行贷款、信用卡逾期一样被记录到人行的征信系统中，产生信用污点。如果说之前的后果，仅仅是颜面扫地的话，那么征信产生污点后将会影响到实际生活，想买房没办法贷款，想买车没办法按揭等等。
四、被告上法庭。
借贷之后长时间逾期或者说故意不还，额度超过2000之后，就已经可以构成诈骗犯罪，有被网贷平台告上法庭的危险。一旦法院判决网贷平台胜诉，那么借款人除了要支付需要还的款项外，还要支付双方诉讼费用和巨额罚款，甚至面临牢狱之灾。

H. 房产抵押贷款逾期会有什么后果

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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I. 房子抵押贷款逾期未还，后面买家还了，能过户吗

可以过户的，对于房产的解封就意味着房产可以自由过户，对于房屋买卖的影响不大， 对于银行来说只要是之前打贷款可以还清就可以了，但是，由于当时的未还款导致逾期上黑名单，导致如果日后想要办理贷款业务会很困难，但是单纯的房产过户基本上都是没问题的，因为征信只是影响贷款，而不是影响房屋买卖，如果以后想买房，全款购买不贷款也是没影响的~

J. 我欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上怎么办

一、贷款逾期有什么后果？
一般来说，贷款逾期一两天是不会有什么影响的，只要及时还上，银行会认为你只是因为疏忽忘记还款，而并非故意拖延或者没有还款能力。但若是逾期过长，银行催收后也不还款，那就会造成比较严重的后果，主要有以下四种：
1、个人征信：贷款逾期的记录不止会出现在银行的内部系统中，也是会出现在借款人的个人征信中的，借款人若再想申请贷款，个人征信这一关就极有可能过不去。
2、罚息：贷款逾期的第一天银行收取的利息就会在原贷款利率的基础上浮，而上浮这部分就作为银行对借款人的罚息，若是逾期严重，银行还会加收贷款滞纳金。
3、黑名单：借款人若是逾期严重，会被银行认定为故意拖延，继而被拉入黑名单中，这对借款人出行、住宿等都有极大影响，更有甚者，借款人的子女也有可能无法就读重点学校。
4、抵押物：若是逾期严重，银行会起诉借款人，在法院判决下来后，银行一般会将借款人抵押的物品进行拍卖，以回收部分贷款，减少银行损失。

二、贷款逾期了怎么办？可以补救吗？
贷款逾期的后果还是比较严重的，那么可以补救吗？答案是当然可以，主要有以下几种补救办法：
（一）立即还款
借款人一经发现贷款已逾期，第一反应就该是立即还款，而不是再考虑其他诸如逾期该怎么办、是否可以再拖一段时间等等，先第一时间还清，才能让银行相信你并不是故意拖欠，只是由于代扣等客观原因。
（二）主动联系银行
欠款还清后，借款人应立即与贷款银行联系，与工作人员说明情况，一定要表明是由于客观原因而导致逾期，银行只要相信并认可你提供的客观原因，那么即使逾期记录已经上交至央行征信中心，也是有补救措施的。
（三）将不良记录覆盖
借款人向银行申请贷款时，银行一般只看近两年的个人征信情况，所以借款人可以通过申请该贷款银行的信用卡，重复借款再还款的过程，形成一个良好的征信记录，逐渐将不良记录覆盖。
（四）了解清楚“容时容差”
借款人在将欠款结清后，主动与银行工作人员联系，询问该银行对贷款的容时容差是如何规定的，因为一般银行都会对贷款有一定的宽限期，所以若是刚好还款时间还处于这个宽限期内，那自然不会对借款人产生影响。