可以用另一套房子贷款房贷

① 个有房贷，另外一套房子还能抵押贷款吗

符合抵押要求，是可以尝试申请；
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④ 具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤ 抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

② 已有房贷，但我另一套房子无贷款，可不可以贷款

可以的，只要家庭收入除了月供那套外可以覆盖新增的抵押贷款产生的月供就行，另外还要看你的信用记录好坏，比如那套房贷逾期次数是否太多，抵押贷款利率高于房贷利率，至少是基准利率，有的银行用于经营的抵押贷款利率还有上浮。

③ 我名下有两套房是按揭贷款的，还可以用名下另外一套住房的房产证贷款吗会算三套房贷吗什么影响急急

以上你目前的情况，可以用另外一套房来做抵押贷款，建议做个人消费性贷款，没有资金监管，可以自主自付，不用提供资金用途！只能算作是抵押贷款，跟第三套房产没有关系！
目前国家也出台了一些购房新政策，不能你所在的地方受影响不，北京是一个家庭为单位的只能有两套住房，不能购买第三套房产！

④ 可以用第一套房子贷款买第二套房子吗

若是招商银行的“个人抵押购房贷款”，是指以已有房产为抵押向招行申请购买另一套房产的贷款。但根据监管部门规定，所购房产类型仅限于商业用房，不能利用已有房产抵押购买住房。

⑤ 在还房贷，能否将另一套房子抵押，能否同时还两套房子的贷款

能的，坐标西安，也就是按揭房二次抵押贷款，但是需要满足两个基本条件:

第一，房产证已经办下来了；

第二，房屋有剩余价值。

以上都符合的话，只要征信没大问题，年龄18到65周岁，已婚的能够夫妻双方签字，那就能办理二次抵押贷款。

⑥ 可以抵押贷款还另一套房子贷款吗

一、申请房产抵押贷款流程

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认

3、银行对贷款申请进行调查、审批

4、购房人与银行签订借款及担保合同

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款

6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)

7、银行向售房人账户发放贷款

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款

9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记

二、抵押房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

(6)可以用另一套房子贷款房贷扩展阅读：

一、申请房屋抵押贷款条件

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人

2、持有有效的身份证明文件

3、具有稳定、合法的收入来源

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通

二、抵押额度

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60%

3、工业厂房的抵押率最高可达 50%

4、最长期限可达30年，抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

⑦ 有房贷，可以用另一套房子抵押贷款吗

可以的，需要多少呢

⑧ 有一套房子贷款另一套还能做抵押贷款吗

可以申请的。
抵押贷款房产条件：

需产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。必须满足以下条件:

同城办理:抵押房产与贷款经办网点须同城，不接受异地抵押。

不接受评估现值≤10万房产作抵押物；

已有产权证且产权清晰，可上市流通并能办理抵押登记没有产权争议等不利变现情况；

具有较强变现能力:房产结构好，水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年；抵押商业用房房龄≤20年，且贷款/授信期限+房龄≤30年。

原则上不接受闲置＞6个月商业用房作抵押物。

温馨提示
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。

⑨ 我已经在银行按揭贷款了一套房子，现在用另一套房子还可以继续贷款吗

贷款买房是将房子抵押给银行，然后每月还银行钱的，你买几套也是一样啊，不过第二套房子的首付款是有限制的，不可能你那其他东西去抵押然后买房子吧，那不是按揭房子了，那是你直接一次购房了，你现在按揭的是你用营业执照贷的款而已啊。

楼主你再想清楚，你到底是这么办的