房子一次性付款后在用公积金贷款

A. 一次性付款的房子还可以公积金贷款么

一次性付款的房子还可以公积金房贷了
购房合同里面有付款方式
约定一次性付款就不具备房贷条件了

B. 房一次性付款后可以用公积金贷款吗

可以。

一、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

二、一次性付款的房子办理公积金贷款需要提供的资料是：

1、《商品房买卖合同》。

2、全额付款发票。‍

3、提供所购房的《房屋所有权证》作为抵押物。

4、身份证、如您已婚需提供结婚证、如与父母共同购买的应提供户口薄。 您符合条件可以携带以上材料选择有授权的“住房公积金代办点”标识的商业银行办理相关住房公积金贷款手续。

(2)房子一次性付款后在用公积金贷款扩展阅读

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

二、贷款额度

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

C. 买房子一次性付款了,还可不可以公积金贷款

可以提取公积金，
在办出产证后的半年内去公积金担保公司提取
还可以申请公积金装修贷款
需要提供装修合同，按照每平方米1000元的标准，最高不超过10万元

D. 如果我一次性付款把房子买了，请问还能不能拿着购房合同去用住房公积金贷款

如果一次性付款把房子买了，不能拿着购房合同去用住房公积金贷款。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

E. 一次性付款的房子如何办理公积金贷款

可以办理公积金贷款。对于全款买房的，房产证没下来的，可以持合同或契税完税证明到住房公积金管理中心申请贷款，但贷款额不能超过房屋的总价款。不办理贷款的也可持购房合同办理住房公积金提取，来支付装修金额。

F. 一次性付清房款的，还能用住房公积金贷款吗

已经一次性付清房款的，不能使用住房公积金来贷款，除非开发商愿意把钱退给你重新办公积金贷款，一般开发商不会这样做。因为公积金贷款最快也要交几个月时间才能拿到贷款，而你已经一次性付款，开发商到手为财，不可能又还给你。
不过，在全款一次性付清后你可以提取公积金用来买房或者是装修。

G. 买房一次性付款后，还可以追加公积金贷款吗

可以，住房公积金贷款的条件有：
1.具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2.有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
3.具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4.有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5.公积金中心规定的其他条件；
6.申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。