导航:首页 > 贷款用途 > 河北二套房公积金贷款

河北二套房公积金贷款

发布时间:2021-06-28 16:04:52

1. 购买第二套房 可以用公积金贷款吗

二套房可以用公积金贷款,但存在限制,可以分三种情况:
①对于首次购房使用的是公积金贷款,且还未还清的,不能再申请公积金贷购买二套房;
③对于首次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③对于首次购房使用的是商业贷款的,不论是否还清,不影响申请公积金贷款买二套房,但是首付必要按照二套房算。

2. 石家庄购买二套房可用公积金贷款吗

首先,有的楼盘不支持公积金。还有的楼盘短期不支持公积金,做一年商贷之后才能转公积金。
二套房跟公积金没有冲突。
如果你已经用过一次公积金了,比如公积金贷款上限是40万,首套房你用去了25万,那么二套你还可以享受15万的公积金。但是二套公积金,利率还是要上浮的,是在按照公积金的利率去上浮的,仍然比商贷的二套利率要便宜很多。

3. 第二套房公积金贷款怎么贷

1、对二套房,公积金贷款的条件和限制,首先非常关键也是要注意的一点是,若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的,并且还完贷款,则在购买第2套房屋时,就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。

2、若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。

3、为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,较低首付款比例由30%降低至20%。

第二套房子可以用公积金贷款吗?
二套房用公积金贷款如何认定

1、所谓的“二套房”也就是指居民的第二套普通自住房,主要是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现在国家住房实行限购政策,所以对二套房有一定的限制。

2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。

3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上。

终上所述,二套房是够可以使用公积金贷款的,不过每个城市的相关业务规定可能会有所不同,也可能会出现一些房子支持一些房子不支持的情况,所以具体的大家最好联系相关单位或者向中介公司了解一下。

阅读全文

与河北二套房公积金贷款相关的资料

热点内容
分期车被公司抵押贷款 浏览:681
适合没有工作的贷款软件 浏览:759
贷款公司股东简历 浏览:643
农行贷款要涉税证明 浏览:540
农村办厂一般能贷款多少钱 浏览:134
网上贷款扒皮 浏览:468
买房贷款35万做假流水 浏览:331
急用钱手机贷款哪家好 浏览:677
云南申请小额贷款条件 浏览:747
贷款房屋抵押房产证明 浏览:256
西宁市正规担保贷款公司 浏览:564
铁路工作证可以贷款吗 浏览:422
无稳定工作如何办理贷款 浏览:823
自己的资料被别人冒用贷款 浏览:242
抵押贷款担保期间四年 浏览:330
网上帮人还贷款 浏览:120
公积金余额可以贷款多少 浏览:295
不良贷款化解工作总结 浏览:160
小米贷款手机短信发送失败 浏览:161
建行还贷款余额不足 浏览:576