长沙房子贷款首付多少钱

⑴ 长沙市买房一百平方一般首付是多少急，，答得好的加分

一、长沙贷款买房首付多少

（1）疑问：长沙按揭买房首付要多少呢？打算在老家购置房子，需要按揭付款。不知道首付要多少啊？如果全额是20多万的话，需要首付多少呢？另外，按揭付款的流程是什么样的呢？需要什么呢？

回复：首套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。

（2）疑问：长沙现在买房，首付多少？1税金是不是另外算?除了星沙还有哪里的房子便宜了？总共加起来大概多少啊

回复：首套房90平方以下最底首付三成，如果是第二套房最底首付五成。当然首付越多，月供越少。你说的税
金如果是指物业维修基金、契税、等这些税的话，那就是交房时付款。你去楼盘询问时，那里的售楼顾问会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大概的钱。自已看
了不就大概心里有数啦。至于你说长沙哪里的房子最便宜，你在网络搜索一下长沙楼市电子地图，那里有长沙大部分的楼盘，你要勒快一点打电话问，或者有时间还
得去现场看一下。现在大概就是长沙县一中往南边走那里有一个楼盘只要2800多，大概总价款26万吧，这个还得看你买多大的面积。或者在万家丽北路往三一
街区那边的楼盘也要2900那样。希望我的回答对你有帮助。

二、长沙买房贷款首付

（1）疑问：长沙买房贷款首付比例一般是多少？可以申请银行30年长期贷款的吗？一般可以申请多久。

回复：全国都一样，90平米以下首次购房，20%就可以了。其他的30%。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。

（2）疑问：到长沙买房,用公积金贷款必须首付三成吗?二成可不可以?

回复：如果你是买第一套房，可以首付二成；如果是买第二套房，首付必须是四成。

（3）疑问：长沙8万元购房补贴能不能付首付。？？？还需不需要付其他款项。？有住房公积金的话能不能同时使用。？？？

回复：要看楼盘开发商让不让你用作首付，不过一般是支持的。用八万做首付，至少自己还要出2万以上。住房公积金是贷款用。 你要注意你的货补有效期限，一般开发商到房产局去办理还要1-2个月的时间，如果你是6月份到期，你最迟在4月份就要用掉，否则开发商就不收了。

三、长沙外地人买房首付多少

(1)疑问：你好，请问在长沙买房（不管是新房还是二手房）外地人的首付是多少？我目前还没有房子呢。如果在长沙买房那是我的第一套房子。为什么会不在长沙交社保就要按第二套房算呢，那不是与国家的政策相左吗？

回复：外地的话是首付6成，新房的话是成交价格的百分之60首付。而如果是二手房的话是房子的评估价的百分之60.如果你能提供在湖南有一年以上的社保或者纳税证明就可以首付百分之30，贷款7成。

（2）疑问：我和老婆现在上海，计划明年回长沙工作，我是上海户口，老婆是河南的，可以在长沙买房吗？能申请贷款吗？首付至少要多少？谢谢

回复：可以在长沙买房，如果你要早长沙这边买房做按揭的话，要提供一年以上的在长沙的社保证明。以前你要是没有做过贷款买房，买车，装修等，就可以算第一套房。 第一套，首付30%

四、外地人长沙买房首付

（1）疑问：我是外地人,喜欢长沙,想到长沙买房,有没有什么限制条件，新政策出台后，买房有什么优惠需要哪些手续？买房需要什么条件？目前不在长沙

回复：买房一般在开盘当天会优惠！外省的在长沙买房，无论你之前有没有买过房，最少要付百分五十的首付！还要交纳税证明，婚姻证明，收入证明！

（2）疑问：谁知道现在外地人不在长沙工作，想去长沙按揭买房，可以吗？应该怎么办？本人湖南株洲人，但户口已转移到海南大学，毕业后没有迁回湖南株洲，现在北京工作，欲在长沙按揭买房。

回复：迁回来再说吧。不然买房的过程中要办这办那的证件，你可就有得跑了。买房是完全可以的，有钱就成。

望采纳。

⑵ 在长沙一套总价130元的房子首付多少,贷款月供多少钱

首套房可以申请住房公积金贷款，首付全款的百分之二十，也就是26万。首套房可以申请住房公积金贷款，首付全款的百分之二十，也就是26万。

⑶ 长沙市二手房做按揭，首付是3成还是多少

本人是在长沙做二手房的。
二手房做按揭的，主要看买家是不是手套房，首套房的话呢贷款是可以贷到七成的，而这个贷款额度是一个误区，二手房不是新房，二手按揭的话是按银行评估价来算的，而不是按照这个房子总价来贷款七成的。
房龄过了十五年只是不用交易中不用缴纳营业税，满五年的房子交易需缴纳差额营业税，契税，综合税，长沙这边税是2%契税 1.88综合税 5.6的营业税 6元/平米的交易费 另外 240元的工本费。
按揭还需缴纳按揭手续费，二手房较之新房的差距就出来，税费很高。
还望采纳！

⑷ 长沙商业贷款首套房首付比例是多少

若通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%） 。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定。可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

⑸ 外地人长沙贷款买房首付多少

如在招行贷款，住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询!

⑹ 长沙买房首付多少钱

新环境房屋介绍长沙首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别，而且一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

⑺ 长沙房子首付一般是多少

个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%。

一、申办按揭贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、申办按揭贷款材料

1、个人住房借款申请书

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料

4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明

9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等

(7)长沙房子贷款首付多少钱扩展阅读：

按揭贷款流程

1、办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》

2、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

3、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务

4、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记

5、开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款

6、银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务，办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款

⑻ 长沙新房首付是多少

先恭喜你，这位朋友。长沙新房首付要根据你的房子是第一套，还是第二套来定，一般的规定，如果首套房是90平方以下的，最底首付得三成，如果您的是是第二套房最底首付得是五成。当然如果首付越多的话，那月供就会越少。当然你去进行楼盘询问时，那里的售楼顾问也会帮你填一份置问计划表，会帮你算一下大体的钱。你看了不就心里有数啦。希望我的回答能帮助你。