1. 离婚前一起用公积金贷款买房,离婚后房子归男方,请问要怎么停交我这
由于公积金贷款是以家庭为单位,因此凡夫妻双方都缴存公积金的话,则需要双方共同申请公积金贷款且共同冲还公积金贷款本息;但如果双方离异,可以通过变更抵押权人为由,向扣款银行申请停止另一方的公积金冲还贷的业务。
一、具体操作步骤:
1、双方离异后,如公积金贷款尚未还清的话需至房地产交易中心办理房屋抵押权人变更手续;
2、抵押权人变更后,房地产交易中心会将“变更后的房屋抵押权信息表”给现抵押权人;
3、双方凭借“变更房屋抵押权人”证明材料至贷款银行,签署变更公积金贷款合同
4、签署变更合同的同时,一方可以向银行申请停止公积金冲还贷业务。
二、有关步骤所需资料:
1、需至房地产交易中心办理房屋抵押权人变更手续所带资料:双方身份证原件及复印件、离婚证明协议书或法院判决书;原房屋抵押权证;
2、抵押权人变更后至贷款银行所需资料:双方身份证原件及复印件、离婚证明协议或法院判决书、房屋抵押权人变更证明、一方停止公积金冲还贷业务申请。
三、注意事项:
1、如果变更房屋抵押权证的话,原房屋抵押权人都应到房地产交易中心办理变更,如果有特殊情况不能前往的,需要委托说明;
2、离异夫妻中如果有一方不能前往办理变更业务的话,可以委托其直系血亲。除此之外的人都需要到公证处办理委托公证。
2. 男方婚前贷款买房,离婚后房子归女方,男方可以把房子过户给别人吗
这种情况下,房子被认定为夫妻共同财产的可能性较大,如果双方有书面约定,男方在婚内将房子赠与女方一人,那么此时可以判断房子归女方所有
3. 夫妻贷款买房离婚后归男方女方再买房算不算二套
妻贷款买房离婚后归男方,女方再买房算不算二套,需要看住房房产证的登记人是否是男方一人,以及贷款的办理登记人是不是只有男方一人。
认定住房套数是认房认贷,以及以家庭为单位,
两位虽然离婚,但是如果房产证或贷款名字还有女方,女方再买住房,是二套买入。
4. 离婚后房子归男方,女方再贷款买房算第几套
您好,因为目前每个城市的房贷政策有所不同,关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。
具体您可以联系就近的网点详细了解情况,您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布,也可以通过手机一网通( http://m.cmbchina.com )、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能,随时随地定位您附近的营业网点。
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支持!)
5. 女方公积金贷款买房,离婚后房产归男方,是否需要男方一次性把剩余公积金还给女方。
从房产权限清晰角度出发,一次性还清贷款,有利于房产权利的转移。
如果有钱的话,就按这个办理为佳。这样双方离婚后就没有财产的瓜葛了。
如果拿不出来,则房产协议也是虚的。
应该在离婚财产分割协议上更细致地规定。
6. 婚后按揭买房,贷款由女方还,假如离婚后房子该归谁
这属于夫妻共同财产,一旦要离婚,夫妻各享有房产一半的产权。
7. 请问夫妻婚后共同贷款买房,离婚后房子归男方所有。女方还有还款义务吗
您好,若之前你们是共同贷款即房产证上是双方共同名字,且办理贷款时候,也是共同贷款,离婚后仍需要双方共同还贷。若只有男方一方贷款名字,则女方可以自愿选择是否共同还款。
8. 婚内买房贷款,离婚后房子归男方,贷款该如何处理
你们协商
9. 结婚后按揭了一套房,离婚后归男方,女方再买房算首套吗
只要离婚后,房产已经转移,在房管局档案里,你名下没有房产,那么再买房算是首套。
10. 请问婚后夫妻间共同贷款买房,离婚后房子归男方所有,女方还有义务还款吗��
您好,办理离婚,且房子贵男方。一般应先办理房产户名更换相关手续费即将房产证上的名字将您的名字去掉。则贷款由男方还款。相关事宜您需要与男方协商。