房子贷款放款难吗

㈠ 最近银行购房贷款放款缓慢了吗

去银行办理贷款的流程大致如下：
确认贷款方案及准备的资料——去银行面签并提交资料——批复（一般5个工作日左右）——赎楼（这个需要找赎楼公司出钱，如果自己有，自己赎最好）——取证——注销抵押及再抵押——回证放款。
关注深圳四海金融wxgzh，了解更多金融相关讯息~

㈡ 房子贷款手续办完了，银行方面一般多久放款

房子贷款手续办完了，银行方面一般一个月内放款，具体情况的要和经办人员沟通，看看什么时候能够办下来

㈢ 申请房贷，审批通过了，一般要多久才能放款的

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。今年国家在调控房地产市场，具体时间就不好说了，没有熟人的话，就看运气了。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

㈣ 房贷啊，为什么放款这么慢

• 原因主要有：

  1、贷款机构不同。可以申请贷款银行和贷款公司有很多，而选择了不同的贷款银行和贷款公司，放款的时间长短也会有一定的差异。

  2、贷款类型不同。贷款主要有抵押贷款和无抵押贷款，这两则贷款中，一般因为抵押贷款的抵押物需要评估，查看相关的证件，所属人等等，放款的时间会慢一些，而无抵押贷款因为没有抵押，只需要查看申请人信用记录和还款能力，放款时间会快一些。

㈤ 买房子贷款一般多久能批下来

一般的购房商业贷款，按你所贷款的银行提供齐全的贷款材料（材料还要很完整，没有缺漏的情况下），并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下，21个工作日左右的审批流程，贷款即能发放。

在银行面签之前，可以自行与家人量议好后期的还款方式，因为不同的还款方式，利息利率不一样；

现在银行有两种还款方式：

1. 等额本息还款法：就是贷款人每月以相等的金额偿还贷款的本金与利息，前期还款压力小，但利息占每月还款金额的大头，也就是说还款前几年基本在还的都是银行利息。

2. 等额本金还款法：就是每个月还款等额的本金，利息随着本金逐月递减，但是前期还款金额很高，前几年的还款压力大。
   

㈥ 为什么房贷放款这么慢

很多人申请贷款，都希望贷款放款快一些，可是在申请贷款后，却发现事与愿违。不少人申请了贷款后，一等再等，却迟迟不见贷款机构放款。为什么贷款放款慢呢？
导致贷款放款慢的原因主要有：
1、贷款机构不同。可以申请贷款银行和贷款公司有很多，而选择了不同的贷款银行和贷款公司，放款的时间长短也会有一定的差异。一般银行因为审批的程序较多，放款时间慢一些，而贷款公司贷款的程序简单，放款相对就会快一些。
2、贷款类型不同。贷款主要有抵押贷款和无抵押贷款，这两则贷款中，一般因为抵押贷款的抵押物需要评估，查看相关的证件，所属人等等，放款的时间会慢一些，而无抵押贷款因为没有抵押，只需要查看申请人信用记录和还款能力，放款时间会快一些。而且就购房贷款来说，一般的商业贷款购房比公积金贷款放款会更快一些的。
一般来说，影响贷款放款慢的因素有很多种，但是有时候也会因为个人的原因导致贷款的放款时间变慢。个人在办理贷款前，最好是咨询一下贷款机构放款时间。