① 二套房可以商业贷款吗
只要你之前的那个房子在按揭过程中没有逾期的不良记录，并且你的偿还能力没问题就可以贷款。利率方面除了不能享受7折之外，还要在基准利率的基础上上浮15%，也就是说你会多还很多利息。
② 商业贷款有二套房的限制吗
您好，请问您第一套房子是否有贷款。如果您名下没有贷款，在买房子在银行这面其实是首套，按照题目您的贷款105万是可以的，但是还得看银行的评估值。感谢您的提问，希望能够帮到您。
③ 二套房能不能按揭贷款
可以按揭贷款，但是大部分限购的城市，首付比例会和首套房不一样
④ 二套房如何办商业贷款能贷多少
首付35万+公积金35万不是正好70万？怎么再贷商业啊？