租房子租到中介贷款

Ⅰ 租房子找中介要给中介钱吗

这个是需要的，租户租房子如果找中介，一般中介都收费，南京这边收费标准是一个月房租。而房东发布出租信息是不用给钱的。

Ⅱ 租房使用的贷款，中介公司倒闭了，贷款还要继续还么

只要是你名下的贷款，那么不管怎样，都需要还款，如果你不还款的话，你的贷款就会逾期了。
贷款逾期。
贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区，直到酿下严重后果才发现悔之晚矣！

贷款短期逾期及后果
不同资金机构对短期逾期的时间界定有所不同。针对短期逾期，各机构一般不会采取强制手段，会进行还款提醒及催收，其后果是：

1、高额罚金和违约金

贷款逾期后，还款时除了要归还利息和本金外，还需要缴纳高额罚息和违约金。

2、留下个人征信污点

征信报告上会留下逾期记录，即便还款后，逾期记录也会保留5年。逾期记录将会影响逾期者后续几乎所有金融活动。

3、收到短信电话催收

放款机构会不间断地发短信、打电话对逾期资金进行催收，告知借款人逾期的严重后果，责令借款人限期归还逾期本息。

贷款长期逾期及后果
一般来说，逾期超过90天会被放款机构视为恶意逾期。银行针对超过90天以上的恶意逾期，无论数额大小，都可以起诉追收。法院判决后，向社会公布失信被执行人（老赖）信息，限制其高消费、限制乘飞机高铁等。

由于现在监管局越来越严格，网贷平台也越来越规范加严格，不少网贷现在都是上征信的，所以征信记录是各位借款人都很关心的问题，今天我就来给大家科普一下网贷征信的知识，希望对大家有所帮助。

一．网贷征信记录处理非常“人性化”；

网贷征信相比传统银行要人性化很多，也就是会给因一时疏忽的非故意逾期，一定的宽限时间，但如果你长时间拖欠，就会很容易存在借款人的污点记录，这在征信体系中也是有重点提醒，对个人影响十分严重！

二．银行贷款违约不良征信记录保存期限5年

根据《征信业管理条例》规定，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年。不良记录在还清本息、违约金之后，超过5年，其它银行将查询不到。值得注意的是，目前信用污点仍会一直保存，直至贷款结清。所以大家一定要珍惜自己的信用记录。

三．信用卡逾期不良信用记录保存期限2年

信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，如果销卡，记录会长时间保存下来。因此，建议信用卡用户还清欠款后继续用卡两年，期间保持信用良好，就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

以上三种都是建立在短期违约的情况下，如果逾期太久，逾期信息已被上传到人行，那就还清债务，等待5年之后系统自动消除吧。

Ⅲ 最近租房遇到很多中介押一付一,说是不收任何费用,可能吗

这个是最近兴起的一种租房方式-租房分期，就是中介和第三方平台合作，比如会分期、房司令、巴乐兔等，用你的名义和第三方平台签订借款或者贷款合同来为预付房租，然后让你通过第三方平台的APP来还款或还贷。这个算是他们的经营模式吧，但是对于很多人来说，并不愿意通过贷款来租房，所以在租房的过程中中介是会刻意将这个点隐瞒的。再有一点就是，很多人都不知道自己被贷款了，有个什么情况导致晚几天交房租，就会被催还贷，这个时候才发现不对，但是都签订了合同，啥说都晚了。要么继续租要么认栽。
另外中介的话术是不跟你收取任何费用，但是其实这些费用都包含在你的房租和其他管理费里面了，而且肯定还会收取房东的费用的。押一付一这种租房模式听起来不错，但是初期行业乱象有点多，网上一搜租房分期，负面新闻多于正面新闻，很多都是不知情的情况下由“分期付款”变成“分期贷款”。所以就算要用押一付一，一定记得找正规大平台。像重庆这边，就有管家婆、家家贝创的租户遭遇了类似被贷款事件。

Ⅳ 租房子找什么中介最好，去中介租房的注意事项

找中介租房的注意事项：
1、找大中介。如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质；
2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题；
3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据；
4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

Ⅳ 通过中介租房却变成分期贷款合法吗

。。。。跨度好大

Ⅵ 租房子找中介好吗

直接在中介公司租房子肯定要交中介费。中介为租客提供信息，肯定是要收取一定费用的。有中介可以更快更直接地找到租房。
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
中介费主要有三种途径（参考）：
1、直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交；年随着互联网的发展，租房信息也蓬勃地发展到了网上，网友可以直接在网上找到房东发布的信息，比如专业门户网站，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房中介费。
2、租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
3、找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！

Ⅶ 租房子有什么流程 找中介租房子流程

我们租房子有什么流程呢？现在很多人到了北上广都选择租房子，但是初次租房子的人并不清楚租房子的流程，在每个环节都会遇到各种问题，下面我们就来看看租房子流程。

1、在房源网上，按你的需要寻找合适的房源；

2、找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E-mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。

3、对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；

4、按约定的时间和地点，到出租房地产实地考察；

5、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题（含租金、付款方式、押金数额、合同期限等），当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决；

6、一切租赁细节问题谈妥后，即可由经纪人出面约请双方当事人，签订《房地产租赁合同》。签约前，双方应备齐房产证、身份证等证明文件；

7、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。完毕，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产。

1、双方签订租赁合同

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合同附件.

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证.）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取复印件做为合同附件.

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明.

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%

1，通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。

2，如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。

3，如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上当。

4，关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。

1.多方寻找，货比三家，综合地理位置，交通情况以及房价，确定好心仪的房子

2.填写租房申请（Rental Application）

3.准备申请费用 [首月房租（First Month Rent）和每人$25的申请费（Application Fee）]

4.在美合法文件扫描件 [护照，I-20/DS2019，签证（Visa）]

5.材料齐全后，我们的专员将立即帮您向房东提出租房申请

总结：在国内国外、通过中介还是个人租房子的流程都有所不同，我们在租房子的时候要留意过程中的每一个细节，不要和房东产生不必要的纠纷。

（以上回答发布于2015-12-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅷ 通过中介租房子，要注意些什么

1、证件确认。房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。
2、合同做好提前中断相关约定。如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。
3、水电煤气等费用。水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费（有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金）、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》