Ⅰ 办理房产加名,房子有按揭贷款，必须在还清贷款后才能办理吗
不需要，只要你的房产抵押过后按揭生效，就可以去当地房产局办理！
还有就是如果还没有办理房产证，只要去售楼部让把购房合同加名就可以了！
财产公证也是有效地！
Ⅱ 贷款未还清，能否办理房产证加名字
在武汉，贷款没有还清之前，不能变更房产所有权人的登记信息。
找银行，只是确定有共借贷人，房产局，才是更名加名的地方。
如果暂时没有钱还完贷款，那么你们双方直接去公证处做个财产公证，并约定好房屋财产的划分比例是多少，这样就可以了。
Ⅲ 未还清贷款的房子，如何加名字或者办理赠与如何公证
办不了公证。
必须等对方还完款过后才能更名，没有完全产权的房屋不能的任意买卖。
Ⅳ 按揭的楼房想要加名字应该怎么公证
贷款没还完，是没办法加名字的。房本在银行手里，银行绝不会允许你们这么做
想改名字等还清贷款再说吧
Ⅳ 贷款的房子能加名字吗如果不能添加，那么公证都需要带什么
贷款的房子能加名字吗？如果不能添加，那么公证都需要带什么？
贷款的房子不能加名字，因为现在房子的产权是《他证权利》，归银行所有，在没有还清贷款之前，不能加名字和买卖。
在房产交易中心的档案里有记载。
去公证处，需要双方都带上身份证、户口本、房产证，亲自去公证处办理。
Ⅵ 贷款未还清能在房产证上加上配偶的名字吗一定要去公正才行吗，自己双方协议不行吗
房子是结婚后买的吗，那就不用去办了。属于双方共有。
如果是新婚姻法出台后买的，那是得办一个。
没法再加，只能公证或者赠与，协议不管事。
Ⅶ 婚前贷款的房子，婚后一起还贷，怎么在房产证上加名字或公正
婚前贷款的房子，婚后一起还贷，双方签订财产协议即可，无需公证。在房产证上加名需要征得贷款银行的同意，一般是全额还款后，解除抵押，但自己无法承担的。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅷ 按揭房可以做公证吗是否具有法律效力
没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权，进行抵押买卖转让，和变更姓名，公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。
如果双方都同意，就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印进行公证。
或者在还清贷款之后，拿到房产证解押，取得住房全部物权以后，找到买家办理过户手续，依法缴纳过户税费，办理下买家姓名房产证，契税证，以及土地证，才算是公证给别人了。
Ⅸ 房子有余款加另一个人名字到公证处公证可以吗
只要双方确定好后加上另一个人名字到公证处公证是可以的如没有经房主同意就不行。
Ⅹ 未还清贷款的房子，如何加名字或改名字或赠与，如果不能改，能否公证
不管是普通朋友，还是亲戚，我认为这个一定要弄清楚。现在麻烦些，是为了将来关系融洽。
公证是肯定可以的，你们两个人去做公证，就是还完贷款后，房子给你，并且由你全权去办理所有有关房产产权转移的手续，这样将来的事情，就不用你朋友出面了。
还有一个办法，就是你们先把贷款结清，房子过户给你，然后你再用二手房贷款，这样也好。
具体法律条文，我就不知道了。你可以去公证处问问，他们肯定处理过这样的事情的。